Noua piatďż˝, iatďż˝ preturile la spatii

• consilierii sďż˝nt chemati sďż˝ aprobe caietul de sarcini pentru licitatie •
preturile de pornire pentru ďż˝nchirierea spatiilor sďż˝nt ďż˝ntre 700 si 4.000 de lei lunar • sďż˝nt 20 spatii la sectorul carne si preparate, tot atďż˝tea pentru pďż˝ine si 4 pentru comerciantii de peste • pentru cele 200 de tonete, preturile vor pleca la licitatie de la 10 la 25 de lei pe zi • primarul revine cu propunerea dďż˝rii ďż˝n administrare temporarďż˝ a Pietii cďż˝tre Urban •

Subiectul Piata Centralďż˝, cďż˝nd si cum va fi redeschisďż˝, revine pe agenda alesilor locali din Piatra Neamt. ďż˝n sedinta din 30 martie, pe ordinea de zi sďż˝nt trei proiecte de hotďż˝rďż˝re ce vizeazďż˝ Piata Centralďż˝. Primul e referitor la preluarea, pe bazďż˝ de protocol, a obiectivului de investitii „Piata Centralďż˝ Sfďż˝ntul Gheorghe din Municipiul Piatra Neamt“, de la Ministerul Dezvoltďż˝rii Regionale - prin Compania Nationalďż˝ de Investitii SA. La sedinta precedentďż˝, consilierii majoritari au refuzat sďż˝ voteze un astfel de proiect, invocďż˝nd cďż˝ nu existďż˝ semnďż˝tura ministerului pe protocol, aspect ce ďż˝ntre timp pare cďż˝ a fost rezolvat. Al doilea proiect de hotďż˝rďż˝re se referďż˝ la gďż˝sirea unui administrator pentru obiectiv, ďż˝n urma unei licitatii publice. Iar alesii sďż˝nt chemati sďż˝ aprobe studiul de oportunitate, regulamentul de organizare, ďż˝ntretinere si exploatare a pietei, de delegare a gestiunii prin concesiune, caietul de sarcini si contractul ce urmeazďż˝ a fi ďż˝ncheiat. Tinďż˝nd cont de timpul scurt ďż˝n care au fost elaborate, primarul Dragos Chitic atrďż˝gea atentia cďż˝ rezultatul nu poate fi perfect, ci perfectibil. Si ďż˝i invita pe consilieri sďż˝ vinďż˝ cu amendamente care sďż˝ se traducďż˝ ďż˝n ďż˝mbunďż˝tďż˝tiri aduse ďż˝n special caietului de sarcini. Pďż˝nďż˝ la eventualele modificďż˝ri, de retinut cďż˝ se doreste concesionarea pe o perioadďż˝ de sase ani, cu posibilitatea prelungirii cu trei ani la solicitarea concesionarului cu cel putin sase luni ďż˝nainte de expirarea contractului si cu aprobarea consiliului local. Se mai doreste ca administratorul sďż˝ plďż˝teascďż˝, lunar, o redeventďż˝ de cel putin 20% din valoarea tuturor ďż˝ncasďż˝rilor. Este prezentat si un calendar pentru desfďż˝surarea licitatiei. Astfel, dupďż˝ aprobarea caietului de sarcini urmeazďż˝ publicarea anuntului de primire ofertanti. Ofertele vor fi primite ďż˝n termen de 20 de zile de la publicarea anuntului, iar dupďż˝ alte cinci zile sďż˝nt deschise plicurile. Dupďż˝ ce cďż˝stigďż˝torul va fi stabilit de comisia de selectie, va fi anuntat ďż˝n termen de alte cinci zile. Zece zile sďż˝nt destinate analizďż˝rii si elaborďż˝rii unor rďż˝spunsuri la eventuale contestatii, existďż˝nd evident, ceea ce nu e de dorit, si posibilitatea atacďż˝rii rezultatului ďż˝n instantďż˝. Astfel, dacďż˝ putem estima cďż˝, fďż˝rďż˝ contestatie, ďż˝n peste 40 de zile am putea avea un cďż˝stigďż˝tor, dacďż˝ apare o contestatie ďż˝n instantďż˝ este aproape imposibil de spus ďż˝n cďż˝t timp licitatia va fi definitiv adjudecatďż˝ si piata deschisďż˝. Fiind evident necesar un interval de cďż˝teva zile, dacďż˝ nu sďż˝ptďż˝mďż˝ni, pentru ca noul administrator sďż˝ finalizeze toate operatiunile necesare pentru deschiderea pietei. Mai trebuie spus cďż˝ aprobarea preturilor si tarifelor va fi fďż˝cutďż˝ de cďż˝tre consilierii locali si cďż˝, ďż˝n conformitate cu caietul de sarcini, pentru a putea participa la licitatie, doritorii trebuie sďż˝ facďż˝ dovada, printre altele, a unei experiente similare. Aceasta presupune ca ďż˝n ultimii trei ani sďż˝ fi ďż˝ndeplinit un contract de servicii cu o naturďż˝ similarďż˝ cu cele ofertate. Prin naturďż˝ similarďż˝ ďż˝ntelegďż˝ndu-se servicii de administrare, ďż˝ntretinere si exploatare a unor obiective complexe. De asemenea, ar trebui sďż˝ aibďż˝ o cifrďż˝ de afaceri medie pe ultimii trei ani de minim 500.000 lei. Cďż˝t priveste preturile de pornire la licitatii pentru spatii, ďż˝n caietul de sarcini sďż˝nt trecute urmďż˝toarele valori: pentru sectorul Preparate carne, sapte spatii au un pret de pornire de 3.200ron/lunďż˝/spatiu. ďż˝n sectorul Carne proaspďż˝tďż˝, 13 spatii au un pret mai pipďż˝rat: 4.000 ron, ďż˝n vreme ce cele 22 din sectorul Lactate pornesc de la 1.000 ron lunar. Pentru comerciantii de peste sďż˝nt patru spatii cu pret de pornire de la 4.000, iar pentru cei care vor sďż˝ vďż˝ndďż˝ produse alimentare de uz gospodďż˝resc sďż˝nt puse la dispozitie 40 de spatii, de la 700 ron/lunar. Pentru pďż˝ine sďż˝nt 20 de spatii, de la 850 ron/lunar, iar pentru comerciantii de vin, trei spatii, de la 3.600 ron. Sďż˝nt si douďż˝ fast-food-uri la care preturile pornesc de la 9.000, respectiv 10.000/ron/lunar. Pentru tonete, ďż˝n numďż˝r de 200, pretul de pornire la licitatie variazďż˝ ďż˝ntre 10 si 25 de ron, dar de aceastďż˝ datďż˝ pe zi pentru fiecare dintre ele. Sďż˝nt prevďż˝zute si tarife pentru automate de cafea, parcďż˝ri, spatii de reparatii etc. Rďż˝mďż˝ne de vďż˝zut la ce tarife se va ajunge dupďż˝ derularea licitatiilor.

Reintr� Urban �n joc?

Tocmai pentru cďż˝ e o ďż˝ntreagďż˝ disputďż˝ publicďż˝ pe marginea subiectului legat de perioada necesarďż˝ pďż˝nďż˝ la stabilirea prin licitatie a unui administrator, iar toti politicienii spun cďż˝ ďż˝si doresc deschiderea cďż˝t mai rapidďż˝ a pietei, ďż˝n sedinta din 30 martie revine proiectul cu Urban administrator provizoriu. De care „majoritarii“ de la PSD, ALDE si PMP au spus cďż˝ nici nu vor sďż˝ audďż˝. Si au ďż˝ncercat sďż˝ formuleze si explicatii: unele mai putin credibile, cum ar fi cea cďż˝, dacďż˝ se dďż˝ piata la Urban, existďż˝ riscul unor ďż˝ntelegeri oneroase cu niste bďż˝ieti destepti. Pe modelul trecut. Ceea ce e aproape ridicol dacďż˝ te gďż˝ndesti cďż˝ oricďż˝nd existďż˝ un astfel de pericol si, ce sďż˝ vezi, unul dintre rosturile principale ale consilierilor locali e sďż˝ vegheze ca banul public sďż˝ nu fie furat. Dacďż˝ admit cďż˝ nu sďż˝nt capabili sďż˝ protejeze banul public, ar trebui sďż˝-si dea demisia si sďż˝ lase pe altii mai capabili, pentru cďż˝, la limitďż˝, nu putem tine „ďż˝nchis“ ďż˝ntregul oras ca sďż˝ eliminďż˝m posibilitďż˝tile de furt. Al doilea argument face trimitere la contractele ce vor fi ďż˝ncheiate ďż˝n aceastďż˝ perioadďż˝ ďż˝ntre comercianti si Urban. Noul administrator, stabilit prin licitatie, ar putea sďż˝ nu mai tinďż˝ cont de ele, iar comerciantii s-ar putea trezi ďż˝n situatia de a scoate mai multi bani din buzunar dupďż˝ doar cďż˝teva luni de contract. Si acest argument e destul de subtire, ďż˝n conditiile ďż˝n care vorbim de niste tarife minime stabilite de consilieri si sďż˝nt voci care sustin cďż˝ ďż˝n caietul de sarcini sau ďż˝n contract poate fi trecutďż˝ o clauzďż˝ care sďż˝ ďż˝l oblige pe noul administrator sďż˝ pďż˝streze timp de un an de zile, sau altďż˝ perioadďż˝, contractele ďż˝ncheiate deja la data adjudecďż˝rii licitatiei. Acestea sďż˝nt argumentele „pe fatďż˝“, ďż˝nsďż˝ modul ďż˝n care au decurs lucrurile determinďż˝ pe din ce ďż˝n ce mai multi sďż˝ afirme cďż˝ de fapt e vorba de interese ce tin de grupuri, de bďż˝ieti mai mult sau mai putin destepti, conectati la partide. Si pentru care Piata ar constitui un ciolan extrem de apetisant. Rďż˝mďż˝ne de vďż˝zut ce vor stabili consilierii ďż˝n sedinta de peste douďż˝ zile.