Frigul din apartamente va „frige“ la buzunare

• toĂži proprietarii de locuinĂže trebuie sĂŁ deĂžinĂŁ certificate energetice • acestea vor mĂŁsura pierderile de cĂŁldurĂŁ Âşi vor primi un punctaj • costul unei expertize termice este cuprins ĂŽntre 2 Âşi 4 euro pe metrul pĂŁtrat • aÂşa se face cĂŁ pentru un apartament expertiza va costa cĂŽteva sute de euro, iar pentru o clĂŁdire industrialĂŁ cĂŽteva mii de euro

LocuinÞele nemÞenilor ar putea fi clasificate la fel ca ºi electrocasnicele, cu litere de la A pÎnã la D, În funcÞie de pierderile termice pe care le au. Aceste departajãri vor fi fãcute pe baza unui certificat de eficienÞã energeticã ce va deveni obligatoriu pentru persoanele fizice din 2010 ºi de la Începutul anului viitor pentru persoanele juridice. Astfel, firmele care vor dori sã vÎndã, sã cumpere sau sã construiascã o clãdire, un apartament sau un orice alt fel de spaÞiu, nu vor putea face acest lucru decÎt dacã au un certificat energetic. Persoanele fizice trebuie sã se conformeze ºi ele ºi sã obÞinã certificatele respective Înainte de a-ºi Înstrãina clãdirile, fie cã e vorba de apartamente de bloc fie cã e vorba de case, dar din anul 2010. Acest certificat energetic, ce reprezintã o noutate absolutã pe piaÞa româneascã, este ca o radiografie a unei clãdiri din punct de vedere energetic. Un auditor autorizat va face mãsurãtori la pereÞi, la structura de rezistenÞã a clãdirii ºi, pe baza acestora, va Întocmi un certificat privind unii parametri În legãturã cu situaÞia clãdirii ºi care aratã cÎt de bine este aceasta izolatã termic. Expertiza energeticã se va face pentru Întreaga clãdire, iar, apoi, pentru fiecare apartament, dacã este vorba despre un bloc, se va aplica o corecÞie, În funcÞie de ÎmbunãtãÞirile termice existente În fiecare casã. Adicã, dacã apartamentul are o centralã termicã proprie, ferestre tip termopan, pereÞi izolaÞi cu diverse materiale termorezistente sau alte tipuri de ÎmbunãtãÞiri care Îl fac mai cãlduros, va primi un punctaj mare. Certificatul, care va fi valabil 10 ani, va avea un punct ºi o literã dupã modelul claselor de eficienÞã energeticã aplicate electrocasnicelor. Litera A ºi un punctaj de 100 sau aproape de acest numãr garanteazã cã locuinÞa respectivã este un imobil cu pierderi termice minime. Dacã un imobil este clasificat cu litera D ºi cu 20-30 de puncte, Înseamnã cã locuinÞa are pierderi majore, este friguroasã ºi va avea un preÞ mai mic. PreÞul unei astfel de expertize energetice nu va fi unul modic, ajungÎnd sã coste cÎteva sute de euro pentru un apartament sau casã ºi mii de euro pentru clãdirile industriale. Cu siguranÞã noua clasificare energeticã va conduce la o creºtere a preÞului imobilelor ºi spaÞiilor comerciale.