Frigul din apartamente va „frige“ la buzunare

• toďż˝i proprietarii de locuinďż˝e trebuie sďż˝ deďż˝inďż˝ certificate energetice • acestea vor mďż˝sura pierderile de cďż˝ldurďż˝ ďż˝i vor primi un punctaj • costul unei expertize termice este cuprins ďż˝ntre 2 ďż˝i 4 euro pe metrul pďż˝trat • aďż˝a se face cďż˝ pentru un apartament expertiza va costa cďż˝teva sute de euro, iar pentru o clďż˝dire industrialďż˝ cďż˝teva mii de euro

Locuin�ele nem�enilor ar putea fi clasificate la fel ca �i electrocasnicele, cu litere de la A p�n� la D, �n func�ie de pierderile termice pe care le au. Aceste departaj�ri vor fi f�cute pe baza unui certificat de eficien�� energetic� ce va deveni obligatoriu pentru persoanele fizice din 2010 �i de la �nceputul anului viitor pentru persoanele juridice. Astfel, firmele care vor dori s� v�nd�, s� cumpere sau s� construiasc� o cl�dire, un apartament sau un orice alt fel de spa�iu, nu vor putea face acest lucru dec�t dac� au un certificat energetic. Persoanele fizice trebuie s� se conformeze �i ele �i s� ob�in� certificatele respective �nainte de a-�i �nstr�ina cl�dirile, fie c� e vorba de apartamente de bloc fie c� e vorba de case, dar din anul 2010. Acest certificat energetic, ce reprezint� o noutate absolut� pe pia�a rom�neasc�, este ca o radiografie a unei cl�diri din punct de vedere energetic. Un auditor autorizat va face m�sur�tori la pere�i, la structura de rezisten�� a cl�dirii �i, pe baza acestora, va �ntocmi un certificat privind unii parametri �n leg�tur� cu situa�ia cl�dirii �i care arat� c�t de bine este aceasta izolat� termic. Expertiza energetic� se va face pentru �ntreaga cl�dire, iar, apoi, pentru fiecare apartament, dac� este vorba despre un bloc, se va aplica o corec�ie, �n func�ie de �mbun�t��irile termice existente �n fiecare cas�. Adic�, dac� apartamentul are o central� termic� proprie, ferestre tip termopan, pere�i izola�i cu diverse materiale termorezistente sau alte tipuri de �mbun�t��iri care �l fac mai c�lduros, va primi un punctaj mare. Certificatul, care va fi valabil 10 ani, va avea un punct �i o liter� dup� modelul claselor de eficien�� energetic� aplicate electrocasnicelor. Litera A �i un punctaj de 100 sau aproape de acest num�r garanteaz� c� locuin�a respectiv� este un imobil cu pierderi termice minime. Dac� un imobil este clasificat cu litera D �i cu 20-30 de puncte, �nseamn� c� locuin�a are pierderi majore, este friguroas� �i va avea un pre� mai mic. Pre�ul unei astfel de expertize energetice nu va fi unul modic, ajung�nd s� coste c�teva sute de euro pentru un apartament sau cas� �i mii de euro pentru cl�dirile industriale. Cu siguran�� noua clasificare energetic� va conduce la o cre�tere a pre�ului imobilelor �i spa�iilor comerciale.