Tinerii cu bani nu-si pot cump�ra locuintele ANL
• chiriasii ANL pot deveni proprietari dup� cinci ani, dac� �ndeplinesc dou� conditii: n-au venituri peste medie si achit� toti banii odat� • Gheorghe Popescu, directorul ANL, spune c�, astfel, bogatii s�nt �ndreptati spre piata liber�, iar s�racii ajutati s� stea cu chirie • „Initiativa cump�r�rii apartine exclusiv chiriasului; altfel nu �l d� nimeni afar�“, a mai declarat seful ANL • Tinerii cu bani multi �si pot lua g�ndul de la cump�rarea unei locuinte ieftine de la stat, �n spet� ANL. Ordonanta care permite chiriasilor ANL s� cumpere locuintele dup� cinci ani a fost modificat� de asa natur� �nc�t �i �mpiedic� pe chiriasii cu bani foarte multi s� devin� proprietari. �n acelasi timp, cei care au venituri mult prea mici nu au acces la locuintele �n care stau cu chirie pentru c� nici o banc� nu le d� creditul corespunz�tor. Cine poate, atunci, s� cumpere locuinta ANL? Guvernul a pus dou� conditii. Una este ca locuintele s� poat� fi cump�rate numai de chiriasii al c�ror venit mediu pe membru de familie nu dep�seste dublul salariului mediu, adic� 3.100 de lei �n momentul de fat�. A doua conditie este banul jos. Dispare posibilitatea achit�rii �n rate. Gheorghe Popescu, directorul ANL, spune c� venitul mediu a fost impus ca si conditie pentru a face diferenta �ntre cei cu bani multi si cei care efectiv nu �si permit o locuint� de pe piata liber�. Locuintele ANL s�nt �n principiu destinate tinerilor aflati la �nceput de drum, iar �n cinci ani de chirie - termenul minim care trebuie respectat �nainte de v�nzarea unit�tii locative - au tot timpul s� fac� rost de bani s�-si ia propria locuint�, fie prin credit ipotecar, fie cu bani din alte surse legale. �n momentul �n care au destui bani pentru a-si lua cas� proprie, pot elibera locuintele ANL, d�nd ocazia altor tineri s� le �nchirieze. „Asta numai dac� doresc. Subliniez acest lucru. Nu �i d� nimeni afar�. Guvernul a luat aceast� m�sur� �n ideea de a proteja tinerii care �ntr-adev�r nu �si permit o locuint� de pe piata liber�. Cei cu salarii foarte mari nu au acces s� cumpere locuinta ANL pentru c� se pot adresa pietei imobiliare. E drept c� nici cei cu venituri mici nu-si pot cump�ra locuintele, �ns�, repet, nu este obligatorie cump�rarea. De cump�rat, pot cump�ra doar cei cu venituri medii. Dar nici pe acestia nu �i oblig� nimeni. Initiativa cump�r�rii locuintei apartine exclusiv chiriasului. El este cel care se prezint� la prim�rie si cere achizitionarea bunului. Prim�ria nu �l oblig� s� cumpere. Din punctul nostru de vedere, el poate sta chirias acolo c�t doreste, nu �l d� nimeni afar�. Si nici locuintele nu se v�nd altora, pentru c� numai chiriasul are acces la cump�rare“, a explicat Gheorghe Popescu. Modific�rile au fost impuse de Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei, dup� ce Ministerul Lucr�rilor Publice a luat 140 de milioane de euro credit pentru programul national de construire de locuinte pentru tineri. Destinate �nchirierii, cel putin �n primii cinci ani. Pentru a avea acces la acestea, tinerii trebuie s� �ndeplineasc� deja cunoscutele conditii. Dup� cinci ani, pot solicita s� cumpere locuinta sau pot continua s� stea cu chirie �n ea, eventual cu renegocierea chiriei. Dac� se decid pentru achizitionarea imobilului, plata trebuie f�cut� integral, �n ziua semn�rii contractului. Odat� devenit proprietar, fostul chirias este obligat s� p�streze locuinta �nc� cinci ani. Nu o poate vinde, dar o poate �nchiria la r�ndul s�u altcuiva.
|
Autentificare
