CURTEA DE CONTURI UCIDE LOCATIVSERV
n firma primãriei pietrene care administreazã locuintele municipalitãtii trebuie sã plãteascã 10 miliarde în locul chiriasilor • decizia a fost luatã de Curtea de Conturi si a fost contestatã în instantã • culmea e cã Locativserv ar trebui sã dea banii la Directia de Taxe a Primãriei Piatra Neamt •
Situatie ineditã la Piatra Neamt, dupã controlul efectuat de cãtre Curtea de Conturi: firma Locativserv are de achitat circa 10 miliarde de lei vechi, bani care reprezentã impozitul pe apartamentele din domeniul public. Locativserv are în administrare 1.680 de astfel de locuinte - realizate prin programele ANL sau sînt locuinte sociale. Pentru cã aceste garsoniere sau apartamente sînt ocupate de cãtre chiriasi, ei nu au grija plãtii impozitului pe locuintã. Cei de la Curtea de Conturi au stabilit cã cineva trebuie sã plãteascã acesti bani si bunã de platã a fost gãsitã Locativserv. Suma în cauzã depãseste cu mult contravaloarea chiriilor pe care firma le adunã timp de un an de la chiriasi. Asa cã societatea nu are nici o posibilitate sã punã în practicã decizia si a contestat-o în instantã. Mergînd mai departe pe firul povestii, presupunînd cã Locativserv ar respecta decizia Curtii de Conturi, banii ar ajunge la Directia Taxe si Impozite a municipiului, ceea ce ar însemna cã primãria s-ar alege cu o „fiicã“ sugrumatã de datorii (Locativserv) si cu bani la bugetul altei „fiice“ - Directia Taxe. Altfel zis cu un „copil“ mort si cu unul care o duce ceva mai bine. „Decizia Curtii de Conturi nu e una care sã poatã fi respectatã foarte simplu. Am contestat-o. Sîntem de pãrere cã nu e conformã legislatiei. Ar trebui ca Locativserv sã plãteascã impozitul pe clãdiri, calculat la 1,5% din valoarea celor 1.680 de locuinte, dar inspectorii financiari au interpretat o prevedere din Codul Fiscal valabil pînã în 2012, inclusiv. Dar legislatia prevede clar cã pe spatiile de locuit care apartin domeniului public, adicã primãriei, nu se plãteste impozit. ÃŽn unele dintre aceste locuinte stau persoane cu handicap, care nu plãtesc chirie deloc. De unde sã achite Locativserv impozit în contul lor, dacã ei nu dau niciodatã nici un ban? ÃŽn 2013 legiuitorul a completat Codul Fiscal cu prevederea cã impozitul pe aceste spatii care apartin primãriei se plãteste doar dacã în ele se desfãsoarã activitãti cu scopuri economice, adicã productie, comert. Mai mult - suma calculatã de Curtea de Conturi ca impozit pe cele 1.680 de locuinte pe 2012 depãseste cu mult suma totalã a chiriilor pe care le-am adunat noi tot anul acela“, a declarat Gheorghe Cãescu, directorul firmei Locativserv.
Primãria sperã în anularea deciziei
Acesta a mai sustinut cã s-a interesat si pe la alte firme similare din tarã dacã s-au confruntat cu o asa problemã si rãspunsul a fost negativ: „Este un nonsens toatã aceastã treabã, pentru cã decizia lor e sã se ia bani de la Locativserv si sã fie dati la Taxe si Impozite. Dar e vorba de acelasi buzunar al primãriei. Noi încasãm chiriile de la oameni, conform unei hotãrîri de CL, dar le predãm la casieria primãriei. Si mai e o mare inadvertentã în toatã aceastã situatie - procentul de 1,5% din valoarea clãdirii, luat în seamã la calcularea impozitului, este cu mult mai mare decît cel pe care îl plãtesc proprietarii de locuinte. Deci chiriasii, teoretic, ar trebui sã plãteascã mai mult decît proprietarii!“. Pentru cã Locativserv n-are cum sã achite 10 miliarde de lei, conducerea primãriei cautã solutii ca sã schimbe datele problemei. „Am fãcut contestatie în instantã, pentru anularea hotãrîrii. Sperãm sã cîstigãm, dar avem emotii mari, pentru cã pînã acum, cine s-a bãtut cu Curtea de Conturi n-a avut mari succese. Locativserv nu are acesti bani pe care sã îi dea cãtre noi, pentru cã abia reuseste sã strîngã chiriile. Dacã nu vom scãpa de aceastã hotãrîre, asa cum se întîmplã de fiecare datã cînd trebuie adunati bani, ne vedem în situatia de a mãri chiriile, care n-au mai fost modificate de ani de zile, pentru cã ne-am tot gîndit cã oamenii care stau în astfel de locuinte nu sînt dintre cei mai potenti financiar. Dar chiar si asa, una sînt banii pe chirie, altii pe impozit, deci nu pot fi amestecati... E greu de spus în acest moment ce va urma“, ne-a spus viceprimarul Aurelia Simionicã. Acum, chiria la o garsonierã - locuintã socialã e de circa 40 de lei pe lunã, iar la una ANL circa 60 de lei pe lunã. ÃŽn cazul în care ocupantii au vîrste peste 35 de ani, contravaloaea chiriei se dubleazã. La un apartament ANL cu douã camere, chiria e de 90 de lei/lunã si dublã în cazul celor cu vîrsta peste 35 de ani. Apartamentele cu douã camere de pe Stamatin ajung la 250 de lei pe lunã.
|
Autentificare
