Radiografia municipiului, aproape de final
• Piatra Neamt va avea Plan Urbanistic General în toamnã • totodatã, va fi întocmit si Regulamentul de urbanism general • Radiografia municipiului Piatra Neamt va fi gata pînã în toamna acestui an. Municipalitatea a comandat, încã de anul trecut, actualizarea Planului Urbanistic General, iar specialistii Universitãtii de Arhitecturã din Bucuresti se apropie de final cu întocmirea documentului. O nouã rundã de dezbateri pe tema PUG-ului a avut loc în urmã cu cîteva zile, cînd la sediul Primãriei s-au întîlnit reprezentanti ai institutiei si membri ai Centrului de Proiectare, Expertizã si Consulting din cadrul Universitãtii de Arhitecturã si Urbanism „Ion Mincu“, Bucuresti. Prezent la discutii, arhitectul Florin Machedon, seful proiectului „Actualizarea Planului Urbanistic General aferent municipiului Piatra Neamt”, a prezentat o prima formã a PUG. Totodatã, a fost subliniatã necesitatea realizãrii unui Regulament de urbanism general pe marginea proiectului întocmit de Centrul de Cercetare, care va oferi posibilitatea respectãrii unei coerente a constructiilor, în functie de profilul zonelor stabilite prin PUG. Concret, acest regulament cuprinde trei capitole care se referã la felul în care sînt distribuite functiunile în oras - zone culturale, zone industriale, zone mixte, zone de locuit - la conditiile de amplasare si configurare a clãdirilor, precum si la posibilitãtile maxime de utilizare. Planul Urbanistic General realizat în cadrul acestui proiect oferã posibilitatea studierii sale la nivel de detaliu si va cuprinde regulile de construire pentru fiecare zonã în parte. Practic, arhitectii bucuresteni au împãrtit harta municipiului în careuri de cîte 16 hectare, care prezintã zonele în amãnunt, în functie de caracteristicile fiecãreia. Acest PUG este necesar, în primul rînd, pentru eliberarea autorizatiilor de constructie, procedurile de acordare a acestor documente fiind mult simplificate. Pentru cã fiecare zonã poate fi studiatã în detaliu, omul va sti exact cum trebuie sã arate constructia pe care doreste sã o ridice, indiferent cã este vorba de o casã de locuit, de un sediu de firmã sau de o fabricã. Apoi, PUG-ul stabileste clar limitele. ÃŽn prezent, sînt destule situatii în care cetãtenii îsi mãresc curtile cu de la sine putere. Autorizatia eliberatã în baza Planului Urbanistic General actualizat va mentiona cu exactitate de unde pînã unde se poate întinde o constructie. Un alt avantaj este cã dezvoltarea urbanisticã va fi coerentã pe termen lung. ÃŽn acelasi timp, pe lîngã limitele impuse, PUG-ul oferã si o evidentã usor de tinut, plus controlul asupra constructiilor. ÃŽn cadrul discutiilor purtate la Primãrie au mai fost abordate probleme legate de reglementarea traficului greu în municipiul Piatra Neamt, problema infrastructurii supra-aglomerate, a celei de utilitãti - care lipseste din anumite pãrti ale orasului, precum si a zonelor ce vor fi introduse în intravilanul localitãtii. Propunerile prezentate în cadrul întîlnirilor din 8, 9 si 21 martie vor fi analizate în cadrul Directiei de Urbanism a Primãriei Piatra Neamt, a Comisiei Tehnice de Urbanism, precum si la Comisia de Urbanism a Consiliului Local Piatra Neamt, urmînd sã fie supuse aprobãrii Consiliului Local.
|