Zece ani de judecat� pentru o palm� de p�m�nt

• douďż˝ familii se judecďż˝ cu un vecin de ani de zile pentru dreptul de stďż˝pďż˝nire a 19,9 metri pďż˝trati • reclamantii au o hotďż˝rďż˝re definitivďż˝ dar nu sďż˝nt stďż˝pďż˝ni pe terenul respectiv si reclamďż˝ Primďż˝ria Piatra Neamt • secretarul Vasile Visan declarďż˝ cďż˝ si institutia a apelat la un executor judecďż˝toresc si se deruleazďż˝ procedurile •

O palm� de p�m�nt din strada Stefan cel Mare, nr. 24, din Piatra Neamt, face obiectul unor procese �ncepute de aproape zece ani si finalizate abia �n prim�vara lui 2006. Ion Cr�escu si Dan Costea s-au judecat cu vecinul lor, Aurel Pruteanu, pentru dreptul de st�p�nire a 19,9 metri p�trati. Desi din punct de vedere al legii lucrurile s�nt clare, �nalta Curte de Casatie si Justitie d�nd c�stig de cauz� reclamantilor, proprietatea asupra terenului respectiv nu a fost clarificat� si �n practic�.

Case vechi si noi

Reclamantii au cump�rat �n 1976 o cas� veche si 2.313 mp de teren. Casa veche a fost demolat�, f�c�nd loc uneia noi. Imobilul a fost cuprins �ntr-un decret de expropriere, iar oamenii au acceptat, atunci, s� r�m�n� chiriasi �n propria lor locuint�. Ulterior, s-a apucat de ridicat cas� si Aurel Pruteanu, dar f�r� s� respecte avizele primite si cei 5,4 mp impusi ca distant� �ntre case. Desi nu le avea trecute �n autorizatia de constructie, Pruteanu si-a construit niste sc�ri din beton �n spatiul dintre casa lui si cea a vecinilor, ca s�-si fac� intrare de serviciu. Si de aici necazul: suprafata de teren existent� �ntre zidul casei si distanta legal� dintre pic�tura streasinei este trecut� �n titlul de proprietate avut de Ion Cr�escu si Dan Costea, dar a fost partial cuprins� si �n titlul lui Aurel Pruteanu. Suprapunerea se datoreaz� neglijentei de care a dat dovad� Prim�ria Piatra Neamt la vremea aceea, ignor�nd faptul c� o parte din terenul din fata casei este suprafat� aferent� locuintei reclamantilor. Totusi, �n titlurile celor dou� p�rti beligerante apare observatia Comisiei Locale cum c� 4,5 mp constituie obiectul dreptului �n indiviziune al celor doi proprietari, ca ambii s� aib� acces pe l�ng� case. �n octombrie 2001, Judec�toria Piatra Neamt a dispus anularea partial� a titlului de proprietate al lui Pruteanu, radiind 14,5 mp de teren. Pe aceast� suprafat� se afl� instalatia de ap�, canalizarea, c�minul apometru si c�minul de canalizare f�cute de Dan Costea, pe cheltuiala lui. Dup� ce au trecut pe la Tribunalul Neamt si Curtea de Apel Bac�u, reclamantii si p�r�tul au ajuns la �nalta Curte de Casatie si Justitie, toti nemultumiti: Cr�escu si Costea pentru c� nu au drept de proprietate pentru cei 14,5 mp pe care au apa si canalizarea, plus cei 5,4 mp �nghititi de scara vecinului, Pruteanu - pentru c� dac� pierde sc�rile, r�m�ne f�r� intrare de serviciu. �CCJ a constatat, �ns�, c� Aurel Pruteanu are acces la terenul din spatele casei sale si pe partea vestic�, deci nu i s-ar �ngr�di nici un drept dac� terenul ar fi dat adev�ratilor proprietari. Prin urmare, Curtea Suprem� le-a dat c�stig de cauz� celor doi reclamanti si l-a obligat pe p�r�t s� achite cheltuielile de judecat�. Sentinta definitiv� si irevocabil� a fost pronuntat� pe 14 martie 2006.

„De ce ďż˝ncďż˝lcesc lucrurile mai rďż˝u ca pe timpul lui Ceausescu?“

Cu sentinta ďż˝n mďż˝nďż˝, oamenii au ďż˝nceput din nou drumurile pentru a li se face dreptate si practic. ďż˝nsďż˝, de atunci, tot ce-au obtinut au fost niste ďż˝ntrebďż˝ri: „Din 4.07.2006, cďż˝nd am depus dosarul la Primďż˝rie pentru a fi pusďż˝ ďż˝n executie hotďż˝rďż˝rea Curtii Supreme, se codesc, blocďż˝nd dosarul, care acum se aflďż˝ la domnul secretar Visan. Am apelat si la un executor judecďż˝toresc pentru a ne ajuta sďż˝ se rezolve situatia aceasta, pe care nu o mai suportďż˝m. Cum ďż˝si fac datoria serviciile abilitate? De ce, ďż˝n loc sďż˝ simplifice lucrurile, acum le ďż˝ncďż˝lcesc mai rďż˝u ca pe timpul lui Ceausescu? Cine are interesul sďż˝ punďż˝ bete ďż˝n roate si de ce?“.
Ion Crďż˝escu si Dan Costea spun ďż˝ntr-un glas cďż˝, dupďż˝ toti anii de judecatďż˝, Primďż˝ria Piatra Neamt trebuia sďż˝ anuleze toate suprafetele lui Aurel Pruteanu din titlul de proprietate si contractul de ďż˝nchiriere, pentru cďż˝ sďż˝nt „aberante si nedrept incluse“.

„Noi nu putem sďż˝ri etapele legale“

Secretarul Primďż˝riei Piatra Neamt dďż˝ asigurďż˝ri cďż˝ nu este vorba de rea vointďż˝ sau interese din partea sa, ori a institutiei. Pur si simplu se urmeazďż˝ niste pasi legali. Problema oamenilor va fi rezolvatďż˝ potrivit hotďż˝rďż˝rii ďż˝CCJ, ďż˝nsďż˝ va mai dura. „Ei au fost la noi si au depus titlul executor. Toate sďż˝nt ďż˝nsďż˝ ďż˝n legďż˝turďż˝ cu vecinul lor, Aurel Pruteanu. Noi l-am chemat pe domnul Pruteanu sďż˝ semneze procesul-verbal, dar dumnealui a refuzat. ďż˝n aceastďż˝ situatie, noi am chemat un executor judecďż˝toresc, care ďż˝l va executa silit. Sďż˝ntem ďż˝n procedurďż˝. Executarea este transmisďż˝ si va fi pusďż˝ ďż˝n aplicare. Nu a fost refuz sau rea vointďż˝ din partea noastrďż˝, ci ne-am lovit de refuzul domnului Pruteanu. Executarea este de douďż˝ feluri: de bunďż˝voie si silitďż˝. Dacďż˝ nu s-a putut de bunďż˝voie cu dumnealui, am apelat la executarea silitďż˝. ďż˝nsďż˝, domnii Crďż˝escu si Costea trebuie sďż˝ mai aibďż˝ putinďż˝ rďż˝bdare. Eu ďż˝i ďż˝nteleg, cďż˝ s-au judecat ani de zile, ďż˝nsďż˝ noi nu putem sďż˝ri peste etapele si procedurile legale. Iar acestea sďż˝nt ďż˝n curs“, a declarat Vasile Visan.