Scutiri la impozitul pe cl�diri pentru... nimeni

• romascanii care ďż˝si reabiliteazďż˝ singuri clďż˝direa vor fi scutiti la plata impozitului pe apartament timp de 5 ani • trebuie ďż˝nsďż˝ respectate conditiile legii, cu proiect si acordul tuturor locatarilor • cam 100 de miloane de apartament se vor duce nu doar pe izolare, ci si pe alte lucrďż˝ri impuse de obtinerea certificatului energetic •

Romascanii care �si vor reabilita termic blocurile pe banii lor, f�r� ajutor de la stat, vor fi scutiti de plata impozitului pe cl�diri vreme de 5 ani, conform unei hot�r�ri aprobate de Consiliul Local Roman. Pentru a putea beneficia de aceast� facilitate, primul pas care trebuie f�cut este �ntocmirea unui proiect, pe baza c�ruia va fi �ntocmit dosarul pentru a obtine scutirea de impozit. De aceste prevederi pot beneficia doar locatarii de la un bloc �ntreg, care, �n proportie de 100%, s�nt de acord s� fac� lucrarea si au banii necesari. Estimativ, pentru un apartament de 3 camere ar fi nevoie cam de 100 de milioane pentru reabilitare. Banii se vor duce pe proiectare, pe termopane, izolare extrerioar� cu termosistem, inclusiv a sarpantei si subsolului, �nlocuirea geamurilor si usilor din proprietatea comun�, casa sc�rilor, usc�toare si din re�nnoirea instalatiilor electrice, de ap� si de canalizare. De asemenea, trebuie demontate instalatiile si echipamentele montate pe fatade sau teras�, de gaz, telefon, cablu TV si internet, apoi remontate dup� efectuarea lucr�rilor de izolare termic�. Toate aceste investitii s�nt stipulate �n lege si s�nt obligatorii, iar dac� vreuna dintre lucr�ri nu este executat�, nu este eliberat certificatul energetic. Din aceast� cauz�, p�n� acum, judetul Neamt are doar un bloc care a fost reabilitat, �n capitala de judet, iar la nivelul �ntregii t�ri s�nt sub 100 de constructii colective modernizate. �n acele cazuri fericite cheltuiala s-a f�cut pe banii unor firme private care si-au scos banii din dreptul de folosint� a sarpantelor, pe care le-au mansardat si apoi au v�ndut apartamentele astfel obtinute. Facilitatea nu se acord� pentru cine mai avea ceva bani si si-a reabilitat pe propria cheltuial� apartamentul si se va acorda din anul urm�tor finaliz�rii lucr�rilor de reabilitare, respectiv din anul urm�tor eliber�rii procesului verbal de receptie �ncheiat cu firma executant� la finalizarea lucr�rilor. �n aceste conditii, este putin probabil c� cineva se va hot�r� s� treac� de toate etapele impuse de �ntocmirea dosarului, care oricum ar costa mai mult dec�t scutirea acordat�.