Calvarul peretelui spart

• ca sďż˝ renunti la doi pereti de la bucďż˝tďż˝rie si sďż˝-ti lďż˝rgesti sufrageria, trebuie sďż˝ intri ďż˝n lantul slďż˝biciunilor birocratice: certificat de urbanism, autorizatie de construire, avizul proiectantului, expertizďż˝ tehnicďż˝ • dacďż˝ faci de capul tďż˝u, te pasc amenzi si risti sďż˝ ajungi cu casa la vecinul de la parter •

Ca sďż˝ spargi un perete din propria ta casďż˝, ďż˝n ziua de azi trebuie sďż˝ ai douďż˝ lucruri foarte importante: bani si rďż˝bdare cu nemiluita. Nu neapďż˝rat ďż˝n ordinea asta. ďż˝nainte sďż˝ te apuci de reamenajarea apartamentului tďż˝u, ai de umblat: certificat de urbanism, aviz de la proiectant, stampilďż˝ de la Inspectoratul ďż˝n Contructii, autorizatie de construire, expertizďż˝ tehnicďż˝. ďż˝n Romďż˝nia, cel mai greu e sďż˝ fii ďż˝n legalitate. Ca sďż˝ fii, dureazďż˝ luni de zile de umblďż˝turďż˝ pe la diverse porti birocratice, chiar dacďż˝ vrei doar sďż˝ dďż˝rďż˝mi un zid. Sau douďż˝, poftim. Sďż˝ zicem cďż˝ esti fericitul proprietar al unui apartament ďż˝ntr-un bloc, oricare, din Piatra Neamt. Ai fost plecat la muncďż˝ ďż˝n afarďż˝, abia acum ti-a dat baba senilďż˝ concediu si vrei sďż˝-ti pui casa la punct. Ai vďż˝zut ďż˝ntr-o revistďż˝ cďż˝ dďż˝ foarte bine bucďż˝tďż˝ria aerisitďż˝, fďż˝rďż˝ perete despďż˝rtitor la sufragerie. Vrei si tu. Un vecin binevoitor ďż˝ti spune cďż˝ ďż˝ntďż˝i trebuie sďż˝ afli anul ďż˝n care a fost construit blocul. Numai Edil Proiect te poate ajuta aici, mai ales cďż˝ ďż˝ti trebuie si avizul sďż˝u ca sďż˝ te apuci de dďż˝rďż˝mat. ďż˝n plus, numai cei de aici stiu care sďż˝nt peretii de rezistentďż˝ si care nu. Secretara de la Edil Proiect ďż˝ti spune ďż˝nsďż˝ cďż˝ nu te poate ajuta: „Trebuie sďż˝ vorbiti cu domnul director, pentru cďż˝ nu stiu dacďż˝ noi am fďż˝cut blocul. Vďż˝ fac legďż˝tura“. Domnul director nu este si ai ratat sansa ca sďż˝-l mai prinzi, cďż˝ pleacďż˝ ďż˝n delegatie. „Dar oricum nu de la noi trebuie sďż˝ ďż˝ncepeti. Dacďż˝ existďż˝ proiectul la noi, faceti adresďż˝ si vďż˝ scoatem din arhivďż˝. Dar pentru peretii de la bucďż˝tďż˝rie vďż˝ trebuie expertizďż˝ tehnicďż˝, autorizatie de construire de la primďż˝rie“, spune amabilďż˝ secretara si te ďż˝ndrumďż˝ spre Directia Urbanism la primďż˝rie. Aici ďż˝ti rďż˝spunde o functionarďż˝ cam emotivďż˝: „Pentru modificďż˝ri ďż˝n apartament aveti nevoie de certificat de urbanism ďż˝ntďż˝i, abia apoi primiti autorizatia de construire. Dar depinde ce pereti vreti sďż˝ dďż˝rďż˝mati, poate sďż˝nt de rezistentďż˝“. ďż˝i spun cďż˝ am doi, la bucďż˝tďż˝rie, care nu prea-mi sunďż˝ a fi de rezistentďż˝, ci mai mult a gol. O aud cum ďż˝si ďż˝ntreabďż˝ un coleg. Revine la mine si-mi spune: „Vorbiti la Edil Proiect, trebuie sďż˝ luati legďż˝tura cu un expert“. ďż˝i zic cďż˝ mďż˝ cam preseazďż˝ timpul si mi-l dďż˝ pe coleg, care mďż˝ lďż˝mureste: „Doar un expert tehnic poate stabili care sďż˝nt peretii de rezistentďż˝ si ce puteti sďż˝ demolati. Dar vďż˝ trebuie neapďż˝rat autorizatie de construire, altfel nu veti putea vinde apartamentul ulterior, dacďż˝ veti dori“. Mďż˝ resemnez cu faptul cďż˝ ďż˝mi trebuie certificat de urbanism si autorizatie si ďż˝l ďż˝ntreb cam cďż˝t m-ar costa. „Nu stiu“, ďż˝mi rďż˝spunde, „Taxele la noi sďż˝nt pďż˝nďż˝ ďż˝n zece milioane, dar expertiza s-ar putea sďż˝ vďż˝ coste mai mult. Sďż˝nt doar trei experti ďż˝n Piatra Neamt, dar mai aveti la Iasi si la Bacďż˝u“. ďż˝mi ďż˝ncerc norocul si ďż˝l ďż˝ntreb ce se ďż˝ntďż˝mplďż˝ dacďż˝ renunt la circuitul hďż˝rtiilor si ďż˝mi dau singurďż˝ peretii jos, cu un baros. „Dacďż˝ faceti de capul dvs. ďż˝n primul rďż˝nd riscati o amendďż˝ si apoi riscati sďż˝ puneti ďż˝n pericol tot blocul, pentru cďż˝ nu stiti ce spargeti“, ďż˝mi spune. Mďż˝ dau smecherďż˝ si ďż˝l ďż˝ntreb cum pot fi amendatďż˝ dacďż˝ nu dau drumul celor care vin sďż˝-mi inspecteze locuinta. Pďż˝nďż˝ la urmďż˝, e casa mea, dau drumul la usďż˝ cui vreau eu. Si de unde ar sti ei ce fac eu ďż˝n casa mea? Mďż˝ rďż˝coreste rapid: „Legea spune cďż˝ sďż˝nteti obligatďż˝ sďż˝ ne dati drumul. Iar dacďż˝ mai aveti si vreun vecin binevoitor care vine la noi si vďż˝ reclamďż˝...“. M-am lďż˝murit: altďż˝ cale decďż˝t cea legalďż˝ nu existďż˝. ďż˝ntďż˝i ai nevoie de certificat de urbanism. Pentru el ďż˝ti trebuie documentatie cadastralďż˝, copie dupďż˝ actul de proprietate, schita apartamentului si, evident, cererea tip plus chitanta care atestďż˝ cďż˝ ai plďż˝tit taxa de 4 lei. Si astepti: certificatul face pďż˝nďż˝ la tine ďż˝ntre douďż˝ sďż˝ptďż˝mďż˝ni si o lunďż˝ de zile. Dupďż˝, ai nevoie de expertiza tehnicďż˝ (pe putin douďż˝ mii de lei si ea) si de avizul de la Edil Proiect, firma care a ridicat majoritatea blocurilor din Piatra Neamt ďż˝nainte de ‘89. Dacďż˝ gďż˝sesc blocul cďż˝nd scotocesc ďż˝n arhivďż˝, esti fericit. Dacďż˝ nu, ai ďż˝ncurcat-o. Oricum, te costďż˝. Mai trebuie sďż˝ ďż˝nchei contract cu Brantner, ca sďż˝-ti ridice molozul rezultat din demolare, cďż˝ altfel risti amendďż˝ ďż˝ntre 500 si 1.000 de lei. S-ar putea sďż˝ ai nevoie de o declaratie notarialďż˝ cďż˝ apartamentul nu e ďż˝n litigiu si certificatul de rol fiscal de la Taxe si Impozite. Piatra de ďż˝ncercare este acordul vecinilor. Desi marea lor parte au fďż˝cut la fel ca tine anul trecut sau acum doi ani, ai toate sansele sďż˝ gďż˝sesti cďż˝tiva care se pun de-a curmezisul doar asa, de dragul de a se pune. Ca sďż˝ te facďż˝ sďż˝ simti cďż˝ trďż˝iesti la bloc, mama ta de italian smecher care vii cu fite ďż˝napoi ďż˝n tarďż˝! Asa cďż˝ abandonezi lupta, ďż˝i potolesti pe vecini cu „lďż˝sati, ďż˝mi pun numai gresie, faiantďż˝ si centralďż˝“ si te apuci de lucru pe blat. Chit cďż˝ risti sďż˝ fii amendat. „Taxa“ pentru lucrďż˝rile fďż˝cute fďż˝rďż˝ autorizatie este ďż˝ntre 1.000 si 100.000 de lei noi. Cu acelasi prilej esti obligat sďż˝ intri ďż˝n legalitate, adicďż˝ sďż˝ pornesti din nou pe drumul deja bďż˝tďż˝torit.