Radiografia municipiului, aproape de final

• Piatra Neamt va avea Plan Urbanistic General ďż˝n toamnďż˝ • totodatďż˝, va fi ďż˝ntocmit si Regulamentul de urbanism general •

Radiografia municipiului Piatra Neamt va fi gata pďż˝nďż˝ ďż˝n toamna acestui an. Municipalitatea a comandat, ďż˝ncďż˝ de anul trecut, actualizarea Planului Urbanistic General, iar specialistii Universitďż˝tii de Arhitecturďż˝ din Bucuresti se apropie de final cu ďż˝ntocmirea documentului. O nouďż˝ rundďż˝ de dezbateri pe tema PUG-ului a avut loc ďż˝n urmďż˝ cu cďż˝teva zile, cďż˝nd la sediul Primďż˝riei s-au ďż˝ntďż˝lnit reprezentanti ai institutiei si membri ai Centrului de Proiectare, Expertizďż˝ si Consulting din cadrul Universitďż˝tii de Arhitecturďż˝ si Urbanism „Ion Mincu“, Bucuresti. Prezent la discutii, arhitectul Florin Machedon, seful proiectului „Actualizarea Planului Urbanistic General aferent municipiului Piatra Neamt”, a prezentat o prima formďż˝ a PUG. Totodatďż˝, a fost subliniatďż˝ necesitatea realizďż˝rii unui Regulament de urbanism general pe marginea proiectului ďż˝ntocmit de Centrul de Cercetare, care va oferi posibilitatea respectďż˝rii unei coerente a constructiilor, ďż˝n functie de profilul zonelor stabilite prin PUG. Concret, acest regulament cuprinde trei capitole care se referďż˝ la felul ďż˝n care sďż˝nt distribuite functiunile ďż˝n oras - zone culturale, zone industriale, zone mixte, zone de locuit - la conditiile de amplasare si configurare a clďż˝dirilor, precum si la posibilitďż˝tile maxime de utilizare. Planul Urbanistic General realizat ďż˝n cadrul acestui proiect oferďż˝ posibilitatea studierii sale la nivel de detaliu si va cuprinde regulile de construire pentru fiecare zonďż˝ ďż˝n parte. Practic, arhitectii bucuresteni au ďż˝mpďż˝rtit harta municipiului ďż˝n careuri de cďż˝te 16 hectare, care prezintďż˝ zonele ďż˝n amďż˝nunt, ďż˝n functie de caracteristicile fiecďż˝reia. Acest PUG este necesar, ďż˝n primul rďż˝nd, pentru eliberarea autorizatiilor de constructie, procedurile de acordare a acestor documente fiind mult simplificate. Pentru cďż˝ fiecare zonďż˝ poate fi studiatďż˝ ďż˝n detaliu, omul va sti exact cum trebuie sďż˝ arate constructia pe care doreste sďż˝ o ridice, indiferent cďż˝ este vorba de o casďż˝ de locuit, de un sediu de firmďż˝ sau de o fabricďż˝. Apoi, PUG-ul stabileste clar limitele. ďż˝n prezent, sďż˝nt destule situatii ďż˝n care cetďż˝tenii ďż˝si mďż˝resc curtile cu de la sine putere. Autorizatia eliberatďż˝ ďż˝n baza Planului Urbanistic General actualizat va mentiona cu exactitate de unde pďż˝nďż˝ unde se poate ďż˝ntinde o constructie. Un alt avantaj este cďż˝ dezvoltarea urbanisticďż˝ va fi coerentďż˝ pe termen lung. ďż˝n acelasi timp, pe lďż˝ngďż˝ limitele impuse, PUG-ul oferďż˝ si o evidentďż˝ usor de tinut, plus controlul asupra constructiilor. ďż˝n cadrul discutiilor purtate la Primďż˝rie au mai fost abordate probleme legate de reglementarea traficului greu ďż˝n municipiul Piatra Neamt, problema infrastructurii supra-aglomerate, a celei de utilitďż˝ti - care lipseste din anumite pďż˝rti ale orasului, precum si a zonelor ce vor fi introduse ďż˝n intravilanul localitďż˝tii. Propunerile prezentate ďż˝n cadrul ďż˝ntďż˝lnirilor din 8, 9 si 21 martie vor fi analizate ďż˝n cadrul Directiei de Urbanism a Primďż˝riei Piatra Neamt, a Comisiei Tehnice de Urbanism, precum si la Comisia de Urbanism a Consiliului Local Piatra Neamt, urmďż˝nd sďż˝ fie supuse aprobďż˝rii Consiliului Local.