SMECHERIE CU SPATIU, ďż˝n buricu’ tďż˝rgului Chetrei

• firma consilierului local Andrei Baciu, ďż˝ncďż˝ ďż˝n exercitiu, s-a mutat de lďż˝ngďż˝ Prefecturďż˝, ďż˝n casa filatelistilor nemteni • spatiul este cu dichis, ďż˝ntrucďż˝t Andrei Baciu nu are nici un contract de sedere • nici Asociatia Judeteanďż˝ a Filatelistilor nu mai are contract de ďż˝nchiriere pentru cďż˝ cel vechi a expirat, iar prelungirea ďż˝ncďż˝ n-a fost aprobatďż˝ de Aqua Calor •

Andrei Baciu, unul din cei mai renumiti, cei mai activi, cei mai descurcďż˝reti consilieri locali de Piatra Neamt are probleme cu spatiul. Nu de orientare, pentru cďż˝ masinile sďż˝nt de mult dotate cu GPRS, si nici cu spatiul locativ, pentru cďż˝ acolo lucrurile se rezolvďż˝ foarte usor, ci cu spatiul pentru firmďż˝, desi Herom este o ďż˝ntreprindere care functioneazďż˝ ca un ceas elvetian, din cďż˝te stim noi. Locul care ďż˝i face n(ec)azuri consilierului Baciu este la parterul blocului A2 de pe bulevardul Republicii nr. 19, cunoscut mai ales ďż˝mpďż˝timitilor de timbre si cďż˝rti postale. Spatiul a fost dat de guvernul de dinainte de ‘89 Asociatiei Filatelistilor. Dupďż˝ revolutie, a ajuns ďż˝n administrarea municipalitďż˝tii pietrene, iar prin 1992 a fost dat ca zestre societďż˝tii Aqua Calor, cu ocazia ďż˝nfiintďż˝rii. Filatelistii au rďż˝mas locatari fideli ai imobilului, ďż˝ntrucďż˝t erau constituiti ďż˝ntr-un ONG. S-a fďż˝cut contract de ďż˝nchiriere ďż˝ntre Aqua Calor si colectionari, iar ulterior a apďż˝rut ďż˝n peisaj si un subchirias, Mihai Beraru, deoarece chiria era mult prea mare pentru o organizatie non-profit. Toatďż˝ tďż˝rďż˝senia s-a derulat ďż˝n conditii optime pďż˝nďż˝ mai acum o lunďż˝, cďż˝nd atmosfera pe metru pďż˝trat a devenit brusc prea aglomeratďż˝, prin aparitia unui sub-subchirias, cu nume, cu renume si cu statut: Andrei Baciu, fost candidat independent la Primďż˝ria Piatra Neamt, membru PNL exclus, consilier aflat ďż˝n suspensie.

Aqua Calor aude, dar nu vede

Administratorul spatiului, societatea de termie a municipiului, vrea bani. Direct de la chirias, cďż˝ nu-l intereseazďż˝ cine mai stďż˝ acolo, desi ďż˝n contractul de ďż˝nchiriere nu prea se vorbeste de subďż˝nchirieri. Directorul Petru Zelincďż˝ a... auzit cďż˝ ar mai sta unii prin casa lui. „Am auzit cďż˝ mai stďż˝ cineva ďż˝n spatiul respectiv. Eu nu am nici un document, nici un contract de subďż˝nchiriere, nimic. Cďż˝ ďż˝n fapt mai existďż˝ cineva acolo si ďż˝si desfďż˝soarďż˝ activitatea... Ar trebui sďż˝ fac sesizare, sďż˝ fac cercetďż˝ri. Astept, ďż˝nsďż˝, sďż˝ se semneze contractul si sďż˝ achite suma, iar apoi voi putea face verificďż˝ri. Dacďż˝ pďż˝nďż˝ la sfďż˝rsitul lunii chiriasul nu plďż˝teste si Consiliul de Administratie nu prelungeste contractul, voi trece la executorul judecďż˝toresc si la evacuare. A chiriasului, normal, cďż˝ eu nu am treabďż˝ cu ceilalti care stau acolo! El i-a luat ďż˝n gazdďż˝“, a declarat Petru Zelinca, directorul Aqua Calor.
Viorel Nicolau, presedintele Asociatiei filatelistilor nemteni, este de acord cu directorul Zelincďż˝ ďż˝n ce priveste lipsa unui contract de subďż˝nchirirere, dar ďż˝l contrazice cďż˝nd vine vorba de cel care a subďż˝nchiriat primul: „Noi nu am subďż˝nchiriat spatiul nimďż˝nui. Aqua Calor, prin ‘92 sau ‘93, l-a subďż˝nchiriat societďż˝tii RMB Construct, care sďż˝nt urmasii societďż˝tii Alpin. Este vorba de domnul Berariu, care are firmďż˝ de proiectare. O fi Top Work SRL, dar eu ďż˝l stiu de RMB. La momentul subďż˝nchirierii cďż˝tre domnul Berariu, atunci ďż˝n anii ‘90, au fost de acord toate pďż˝rtile implicate. Chiria este suficient de mare si pentru cďż˝ noi, ca organizatie neguvernamentalďż˝, nu aveam fonduri, s-a acceptat subďż˝nchirierea. Ei plďż˝tesc oficial, la pretul pietei, noi plďż˝tim la cel corespunzďż˝tor ONG-urilor. Acum, nu existďż˝ o sub-subďż˝nchiriere“.
Afl�m cu aceast� ocazie c� �n spatiu mai exist� si domnul Beraru, nu cu Alpin, c� ar fi �n faliment, ci cu RMB Construct sau Top Work. Dup� cum se vede, precizia este la rang de cinste �n Aqua Calor.

Chiriasul ideal: nu se vede, nu se simte

Consilierul local de Piatra Neamt Andrei Baciu a nimerit si el ďż˝n brambureala contractualďż˝ din jurul imobilului cu pricina pe motiv de lipsďż˝ de spatiu. „Ce cautďż˝ domnul Baciu? Are contract de colaborare cu domnul Beraru. Pe mine m-a interesat ďż˝n principal sďż˝ nu facďż˝ activitďż˝ti porno si jurnalism. ďż˝n rest, mi-a convenit, atďż˝ta timp cďż˝t ďż˝si achitďż˝ partea. Obligatoriu plďż˝teste si el chirie, cďż˝ nu poate sďż˝ vinďż˝ oricine sďż˝ stea gratis si sďż˝ plďż˝teascďż˝ altii pentru el. Chiria este aproximativ 20 de milioane lunar pentru tot spatiul. Nu stiu cďż˝t este cota noastrďż˝“, declarďż˝ Viorel Nicolau, presedintele filatelistilor.
Mai deunďż˝zi, Andrei Baciu se plďż˝ngea cďż˝ pe el nimeni nu l-a ajutat cu un spatiu moca (si nu cafea). Nevoit sďż˝ plece de lďż˝ngďż˝ Prefecturďż˝ s-a aciuat ďż˝n poala domnului Berariu, dar foarte distantat de filatelisti, dupďż˝ cum singur spune. „Eu nu stau ďż˝n spatiul Asociatiei Filatelistilor. Eu sďż˝nt ďż˝n colaborare cu domnul Berariu. Facem activitate ďż˝mpreunďż˝ si, deci, coabitďż˝m. Domnul Berariu este un cetďż˝tean foarte cunoscut si respectabil al acestui oras si are societatea Top Work SRL. Pentru cďż˝ el are un spatiu suficient acolo, am ďż˝ncďż˝put si eu ďż˝n 40 de metri pďż˝trati din cei o sutďż˝. Dar nu stau ďż˝n spatiul Asociatiei Filatelistilor“, a declarat Andrei Baciu.
Cum or colabora, nu stim; probabil domnul Berariu proiecteaz� expresoare de cafea din ciment. Iar domnul Baciu doteaz� constructiile domnului Berariu cu c�te un automat de ness la fiecare etaj. �n rest, declaratiile s�nt praf �n ochi si �ncearc� s� ascund� un lucru evident: un ales local st� �ntr-un spatiu al municipalit�tii �n mod suspect, f�r� contract de �nchiriere sau sub�nchiriere, beneficiind de complicitatea celor care ar trebui s� se ocupe de o eficient� administrare a bunurilor municipiului. Credem noi c� domnul Zelinc� nu are curaj s� controleze pe motive de subordonare. Poate Corpul de Control al prim�riei, �n frunte cu doamna viceprimar Mihaela Stoica, o buna cunosc�toare a treburilor orasului, a spatiilor comerciale, a licitatiilor si la fel de liberal� ca Andrei Baciu, s� ne comunice �n mod oficial de c�nd st� domnul Baciu �n spatiu, �n ce calitate, c�t a achitat si pe baza c�ror acte a pl�tit ce a pl�tit. C� de nu, totul seam�n� cu contractul prin care domnul Baciu si-a pus automat de cafea la prim�rie la cererea angajatilor. S�ntem convinsi c� toti filatelistii au votat pentru ca domnul Baciu s� intre �n spatiul cu pricina. La fel si oamenii domnului Berariu.

Amenintarea supremďż˝ - evacuarea

„Este spatiul nostru din 1987, cďż˝nd l-am primit prin decizie guvernamentalďż˝. A fost special fďż˝cut pentru noi, cu propunerile noastre de compartimentare si de amenajare, cu ideile noastre. La ora actualďż˝ am fďż˝cut solicitare de prelungire a contractului cďż˝tre Aqua Calor si asteptďż˝m rďż˝spunsul. Avem ďż˝ntr-adevďż˝r o chirie restantďż˝ pe o lunďż˝ - douďż˝, dar am plďż˝tit 15 milioane si mai avem de achitat vreo 10“, a declarat Viorel Nicolau, presedintele Asociatiei Judetene a Filatelistilor din Neamt.
„Am amďż˝nat pronuntarea, ďż˝ncďż˝ nu s-a prelungit contractul cu Asociatia Filatelistilor“, spune directorul Petru Zelinca. „Trebuie sďż˝ aprobe ďż˝ntďż˝i Consiliul de Administratie al societďż˝tii, care se va ďż˝ntruni ďż˝n sedintďż˝ ďż˝n aceastďż˝ lunďż˝. Nu vom prelungi ďż˝nsďż˝ contractul dacďż˝ filatelistii nu achitďż˝ cele 20 - 30 de milioane, nu mai stiu cďż˝t au datorie. Au achitat mai mult de jumďż˝tate, dar tot mai au restantďż˝ si eu am spus cďż˝ nu vom accepta esalonare. Ori plďż˝tesc tot pďż˝nďż˝ la sfďż˝rsitul lunii, ori vom apela la executor judecďż˝toresc si nu mai prelungim nici un fel de contract. Eu am fďż˝cut un referat ďż˝n acest sens Consiliului de Administratie, dar sďż˝ vedem ce decizie va lua“, a adďż˝ugat el.

Poveste cu final previzibil

Acum vreo dou� luni de zile, Monitorul de Neamt spunea c� �n spatiul cu pricina va intra un consilier local. A intrat domnul Baciu. Deci, am avut dreptate. Acum spunem c� nimeni nu va avea curaj s�-l m�tr�seasc� de acolo pe motive b�t�toare la ochi de �nc�lcare a legii. �n mod normal, ast�zi Consiliul de Administratie al Aqua Calor ar trebui s� se trezeasc� din letargie si s� evacueze spatiul �n cauz�. Apoi, �n spiritul liberalismului absolut promovat �n zon�, spatiul s� fie scos la licitatie, ca unul aflat �n buricul t�rgului. Dac� nu se trece �n caietul de sarcini �nchirierea direct� c�tre vreo banc�, cine stie ce norocos poate s� c�stige licitatia si s�-l sub�nchirieze pe un pret bun. �n momentul acela Andrei Baciu ar putea intra �n competitie real�, conform principiilor liberale.