 Baza Hipicã, de ce s-au anulat licitatiile
• instanta a constatat cã cele douã terenuri au fost vîndute cu preturi derizorii • licitatia pentru terenul de 1.094 mp a pornit de la 78.000 lei, în conditiile în care evaluarea din 2010 indica o valoare de 347.892 lei • cel de-al doilea motiv pentru anulare a fost cã adjudecãtorul nu întrunea conditiile de participare la licitatie • Douã au fost motivele care au dus la anularea celor douã licitatii în urma cãrora o bunã parte din terenul aflat sub Baza Hipicã Piatra Neamt au fost înstrãinate de cãtre ANAF în contul datoriilor pe care Perla Invest le avea la bugetul de stat. Primul se referã la pretul derizoriu cu care au fost vîndute cele douã parcele, iar cel de-al doilea motiv a fost acela cã firma adjudecãtoare nu întrunea conditiile de participare la licitatie. Completul din dosarul 7266/279/2014, aflat pe rolul Judecãtoriei Piatra Neamt a transmis pãrtilor în proces motivarea deciziei din 17 iulie 2014. ÃŽn cazul care a avut drept obiect „contestatie la executare suspendare executare silitã“, Asociatia Clubul Sportiv Ecvestru si Alcoradu SRL au avut calitatea de contestator, iar Administratia Judeteanã a Finantelor Publice, Perla SRL, Grup Est Security SRL si CL Piatra Neamt au avut calitatea de intimat. Avocatii Clubului Ecvestru au solicitat instantei anularea licitatiilor care au dus la vînzarea celor douã parcele de teren si au invocat si nelegalitatea a douã hotãrîri de consiliu local, prin care terenul de sub Baza Hipicã a fost transferat din domeniul public în domeniul privat, respectiv societatea Urban, ca ulterior sã ajungã în „curtea“ celor de la Perla Invest, societate la care CL Piatra Neamt este actionar majoritar. Contestatoarele nu au avut cîstig de cauzã: „Respinge exceptiile de nelegalitate a HCL 87/12.03.2010 si a HCL 465/25.11.2010, ce fac obiectul cererii conexe, invocate de contestatoarele Asociatia Club Sportiv Ecvestru Piatra Neamt si SC Alcoradu în contradictoriu cu intimata Consiliul Local al Municipiului Piatra Neamt, ca nefondate“, se aratã în decizia instantei de judecatã. Asta nu înseamnã cã dosarul penal, aflat în lucru la Politia Neamt si care vizeazã inclusiv legalitatea celor douã hotãrîri de consiliu local nu va merge mai departe. ÃŽn urmã cu cîteva luni, politistii începuserã urmãrirea penalã „In Rem“ pentru abuz în serviciu în aceastã cauzã. ÃŽn acest dosar, avocatii clubului ecvestru au depus o plîngere penalã împotriva lui Gheorghe Stefan, fost primar al orasului , Consiliului Local din perioada 2008-2012 si Perla Invest - societate a CL în patrimoniul cãreia a fost trecut terenul de sub Baza Hipicã. ÃŽmpotriva acestora s-a cerut sã fie efectuate cercetãri pentru exercitare cu abuz a atributiilor de serviciu, nerespectarea unei hotãrîri judecãtoresti, fals intelectual si uz de fals.
Terenurile vîndute la preturi derizorii
Instanta a dispus anularea celor douã licitatii, invocînd douã chestiuni: pretul derizoriu cu care au fost vîndute terenurile si faptul cã firma Grup Este Security nu întrunea conditiile de participare la licitatii. „(...) Cei interesati în cumpãrarea bunurilor trebuie sã prezinte dovada emisã de organele fisclale cã nu au obligatii fiscale restante. (...) ÃŽn spetã, participantul si cîstigãtorul licitatiei, Grup Este Security figureazã în baza de date publicatã de ANAF cu obligatii de platã cãtre bugetul de stat în valoare de 2.657.722 lei, la data de 24.07.2015. Este adevãrat cã aceste datorii fiscale figureazã cu un numãr (impresionant, dealtfel) de esalonãri (17), dar aceasta nu înseamnã cã participantul la licitatie nu are datorii fiscale restante. (...) Instanta apreciazã cã nu îndeplinea conditiile de eligibilitate, expres prevãzute de lege. (...) Grup Este Security nu îndeplinea, în mod evident, conditiile cerute de lege pentru a participa la licitatia organizatã, comisia de licitatie analizînd netemeinic documentatia de participare“, se aratã în motivarea sentintei. Instanta a mai constatat cã adjudecãtorul a solicitat sã achite în rate contravaloarea celor douã terenuri, însã nici una dintre acestea nu au fost plãtite la termen, înregistrîndu-se întîrzieri chiar de 33 de zile. ÃŽn plus fatã de acest aspect, instanta a constatat cã valorificarea terenurilor s-a fãcut la un pret derizoriu. La aceastã concluzie s-a ajuns comparînd pretul de pornire a licitatiilor si valoarea terenurilor cînd au fost adus ca aport la capitalul social al firmei Perla Invest. Astfel, pretul de pornire a fost de patru ori mai mic decît cel cu care terenul a intrat în „curtea“ Perla. Reamintim cã în vara anului trecut, Finantele au scos la vînzare terenul de sub Baza Hipicã pentru datoriile pe care Perla le avea la buget. Prima licitatie a avut loc în iunie 2014, ANAF sperînd sã obtinã 3,3 milioane de lei pentru suprafata care a fost „ruptã“ în trei parcele: una de 28.696 mp, alta de 5.928 mp, si a treia de 1.094 mp. ÃŽn iulie 2014, Grup Est Security a cumpãrat, prin licitatie, cei 1.094 mp cu aproape 1,7 miliarde de lei vechi, iar o lunã mai tîrziu a cumpãrat si parcela de 28.696 de mp pentru care s-a oferit suma de 1.359.000 de lei. Parcela de 5.928 mp nu a mai fost scoasã la vînzare, în schimb ea face acum obiectul unui dosar de executare silitã pentru datoriile pe care Perla le are la Brantner. Cele trei parcele au o valoare de inventar de 11.358.324 lei.
|
Autentificare
