B�T�LIE PE 1,5 MILIOANE DE EURO

• divortul intervenit ďż˝ntre sotii Zabulic, proprietarii hotelului Cascada, din Durďż˝u, a creat o situatie tensionatďż˝ • disputat de cďż˝tre cei doi fosti parteneri de viatďż˝, imobilul este revendicat de un afacerist de pe Valea Muntelui • imobilul se aflďż˝ ďż˝n proprietatea societďż˝tii Madolmipic Com, spune actionarul majoritar al firmei, Maria Crďż˝ciun (ex-Zabulic) • Dinu Cďż˝rjďż˝ a intentat proces pentru a-si recupera investitia fďż˝cutďż˝ ďż˝n hotel • ďż˝ntre timp, acesta a fost scos la vďż˝nzare pe site-uri de specialitate, proprietara cerďż˝nd 1,5 milioane de euro • prin consilierul sďż˝u, Dinu Cďż˝rjďż˝ spune cďż˝ este coproprietar al hotelului •

Hotelul Cascada din Durďż˝u, aflat ďż˝n proprietatea societďż˝tii Madolimpic SRL, unde actionar majoritar este Maria Crďż˝ciun (ex-Zabulic), face obiectul mai multor procese, precum si a unor scandaluri ďż˝ntre fostii parteneri de viatďż˝. Neďż˝ntelegerile au apďż˝rut ďż˝n momentul ďż˝n care sotii Zabulic au divortat, ambii dorind sďż˝ administreze ďż˝n continuare hotelul. Cum partajul bunurilor nu a fost fďż˝cut, iar hotelul apartine, ďż˝n acte, Mariei Crďż˝ciun, a rďż˝mas ca aceasta sďż˝ se ocupe de administrarea lui. Problemele s-au complicat ďż˝n momentul ďż˝n care un omul de afaceri, Dinu Cďż˝rjďż˝, a solicitat partea lui din Hotelul Cascada. El a fďż˝cut acest lucru avďż˝nd la ďż˝ndemďż˝nďż˝ documente care atestďż˝ cďż˝ a contribuit financiar la constructia lui. Mai mult, omul de afaceri din Borca a solicitat administrarea hotelului pe motiv cďż˝, desi a investit aici, nu a scos nici un leut. Asa se face cďż˝ Dinu Cďż˝rjďż˝ a intrat ďż˝n hotel si a preluat frďż˝iele afacerii, mandatďż˝ndu-l pe Miluc Zabulic sďż˝ administreze hotelul. Mai mult, Cďż˝rjďż˝ a cďż˝stigat un prim proces ďż˝n instantďż˝, aceasta respingďż˝nd ordonanta presedintialďż˝ depusďż˝ de Maria Crďż˝ciun. Pe rol se mai aflďż˝ actiunea lui Dinu Cďż˝rjďż˝, care a cerut recunoasterea lui ca si coproprietar al imobilului. ďż˝n acest sens, omul de afaceri a depus un contract de vďż˝nzare-cumpďż˝rare ďż˝ncheiat ďż˝ntre firma sa, Pinexport si Mandolimpic, care aratďż˝ cďż˝ detine o jumďż˝tate din hotel. Primul termen ďż˝n acest dosar urmeazďż˝ sďż˝ aibďż˝ loc pe data de 27 ianuarie. Maria Crďż˝ciun afirmďż˝ cďż˝ Dumitru Cďż˝rjďż˝ nu ar avea nici un drept asupra hotelului, ďż˝nsďż˝ va fi de acord cu ce va spune instanta. „Din cďż˝te stiu eu, Dinu Cďż˝rjďż˝ a luat un credit de 2,6 miliarde de lei. O parte din acesti bani, respectiv vreo 500 milioane de lei au fost folositi pentru a fi cumpďż˝rate bunuri de la Metro, respectiv cearsafuri, veselďż˝, perdele etc. Aceste bunuri au ajuns la hotelul Cascada. Restul banilor nu stiu ce s-a ďż˝ntďż˝mplat cu ei. De asemenea, din credit, Dinu Cďż˝rjďż˝ a plďż˝tit doar 60 de milioane de lei, diferenta fiind suportatďż˝ de cďż˝tre mine. Eu am achitat tot creditul, pentru cďż˝ exista riscul sďż˝ rďż˝mďż˝n fďż˝rďż˝ hotel. Acum, Dinu Cďż˝rjďż˝ m-a dat ďż˝n judecatďż˝, motivďż˝nd cďż˝ a contribuit si el la construirea hotelului. A intrat, deja, ďż˝n hotel, iar eu nu mai pot sďż˝ merg acolo, cu toate cďż˝ sďż˝nt proprietar. Am rďż˝mas fďż˝rďż˝ actele contabile, fďż˝rďż˝ stampilďż˝, acestea fiind sigilate ďż˝ntr-un dulap din incinta hotelului“, a declarat Maria Crďż˝ciun.

„Doamna Crďż˝ciun nu v-a prezentat toate documentele“

Cďż˝t despre cum a reusit sďż˝ intre ea ďż˝n posesia hotelului, fďż˝rďż˝ ca sotul sďż˝ mai aibďż˝ vreo treabďż˝, cel putin pe hďż˝rtie, Maria Crďż˝ciun a spus: „Noi am divortat, ďż˝nsďż˝ nu am fďż˝cut partajul. Eu i-am spus sotului meu cďż˝ vreau sďż˝ ďż˝mpďż˝rtim totul egal, ca sďż˝ nu mai fie discutii. ďż˝n ceea ce priveste hotelul, acesta a fost vďż˝ndut de mine si de cďż˝tre sotul meu societďż˝tii Madolimpic Com, unde eu sďż˝nt actionarďż˝ sutďż˝ la sutďż˝. Deci, el nu mai are nici o treabďż˝ cu hotelul. Cu toate acestea, de comun acord am stabilit sďż˝-l vindem si l-am scos la vďż˝nzare la sfďż˝rsitul anului trecut“. Cďż˝t priveste litigiul declansat cu Dinu Cďż˝rjďż˝, Maria Crďż˝ciun spune cďż˝ este dispusďż˝ sďż˝ aibďż˝ o discutie cu el, pentru a rezolva problema pe cale amiabilďż˝. „Eu nu stiu ce acte are Dinu Cďż˝rjďż˝, ďż˝nsďż˝ sďż˝nt de acord sďż˝ mďż˝ vďż˝d cu el ca sďż˝ stabilim datoriile pe care le-as avea cďż˝tre el. Dacďż˝ nu vrea asa, instanta va decide cine are dreptate, iar eu voi respecta decizia. Eu nu contest cďż˝ nu ar exista documente de care sďż˝ nu am cunostintďż˝, ďż˝nsďż˝ domnul Cďż˝rjďż˝ trebuie sďż˝ stie cďż˝ acolo s-au fďż˝cut multe investitii, ďż˝n afara hotelului“, a conchis Maria Crďż˝ciun.
Prin intermediul juristului sďż˝u, Dinu Cďż˝rjďż˝ ne-a declarat cďż˝ Maria Crďż˝ciun nu are dreptate, actele arďż˝tďż˝nd cďż˝ altfel stau lucrurile, decďż˝t cele spuse de ea. „Doamna Crďż˝ciun nu v-a prezentat toate documentele. ďż˝n primul rďż˝nd, ea aratďż˝ numai un contract de vďż˝nzare-cumpďż˝rare, din anul 2001, prin care sotii Zabulic au vďż˝ndut hotelul societďż˝tii Madolimpic. Ea nu aratďż˝ si contractul de vďż˝nzare- cumpďż˝rare ďż˝ncheiat ďż˝n 17 ianuarie 2002 ďż˝ntre societatea Madolimpic si societatea Pinexport, ultima devenind proprietarďż˝ a unei jumďż˝tďż˝ti din hotel. Actul este absolut autentic. Domnul Cďż˝rjďż˝ a investit acolo foarte multi bani si nu a scos absolut nici un leu. Cďż˝t priveste datoria de 2,6 miliarde de lei, investitďż˝ de domnul Cďż˝rjďż˝ acolo, existďż˝ documente care atestďż˝ acest lucru. Sďż˝nt facturi care aratďż˝ cďż˝ au fost cumpďż˝rate mai multe bunuri ce au utilat hotelul. Doamna Crďż˝ciun a achitat doar 900 de milioane de lei din acest credit, ďż˝nsďż˝ banii au fost obtinuti ďż˝n urma veniturilor obtinute din administrarea hotelului. Cum domnul Cďż˝rjďż˝ nu a primit nici un ban ďż˝n cei 4 ani de cďż˝nd a devenit coproprietar al acestui imobil, rezultďż˝ cďż˝ jumďż˝tate din banii dati bďż˝ncii de doamna Crďż˝ciun sďż˝nt ai domnului Cďż˝rjďż˝. Pe rol se aflďż˝ deja un proces si sďż˝ntem convinsi cďż˝ instanta ne va da dreptate. Am depus suficiente documente la dosar care atestďż˝ dreptul de coproprietar al domnului Dinu Cďż˝rjďż˝“, a declarat consilierul juridic al omului de afaceri Dinu Cďż˝rjďż˝.

Hotelul Cascada, scos la v�nzare pe Internet

ďż˝n timp ce scandalul ďż˝ntre cele douďż˝ pďż˝rti este ďż˝n plinďż˝ desfďż˝surare, proprietarul din acte al hotelului a scos imobilul la vďż˝nzare. Anuntul a fost fďż˝cut pe Internet, pe cďż˝teva site-uri de specialitate. „Eu sďż˝nt proprietara acestui hotel, asa cďż˝ doresc sďż˝-l vďż˝nd. Deja am oferte importante, firme din Bucuresti, Mures si Italia fiind interesate de achizitionarea lui. Dacďż˝ oferta va fi clarďż˝, ďż˝l voi vinde fďż˝rďż˝ probleme, iar dacďż˝ instanta va decide cďż˝ eu trebuie sďż˝-i dau bani lui Dinu Cďż˝rjďż˝, ďż˝i voi da“, a declarat Maria Crďż˝ciun.
Contactat telefonic de cďż˝tre reporterii cotidianului „Monitorul de Neamt“, agentul imobiliar, care se ocupďż˝ de aceastďż˝ vďż˝nzare, a confirmat interesul unor firme pentru achiztionarea hotelului. „Noi nu stim ce se ďż˝ntďż˝mplďż˝ acolo si nici nu ne intereseazďż˝. Atďż˝ta timp cďż˝t actele de proprietate ale imobilului sďż˝nt ďż˝n ordine, ďż˝nseamnďż˝ cďż˝ tranzactia poate sďż˝ aibďż˝ loc“, ne-a declarat persoana care ďż˝ncearcďż˝ sďż˝ gďż˝seascďż˝ clienti pentru vďż˝nzarea hotelului.
Iatďż˝ ce anunt am gďż˝sit pe unul dintre site-urile ďż˝n este anuntatďż˝ vďż˝nzarea Hotelului Cascada: „Complex hotelier de 3 stele situat ďż˝n fermecatoarea statiune climatericďż˝ Durďż˝u, judetul Neamt.
Statiunea este situat� la 80 km de Piatra Neamt, beneficind de un bioclimat tonic stimulent. Altitudinea de peste 800 m recomand� statiunea Dur�u ca un loc ideal pentru practicarea sporturilor de iarn�, stratul de zapad� fiind unul consistent si de durat�.
Complexul este asezat la poalele masivului Ceahl�u, �ntr-o zon� �nsorit� si plin� de verdeat�, acompaniat de susurul Cascadei Duruitoarea si ciripitul melodios al sutelor de p�s�ri.
Hotelul dispune de 40 locuri de cazare �n 14 camere si 2 apartamente cu tot confortul necesar, fiecare camer� are propriul grup sanitar etc. Complexul este dispus parter - 2 etaje si mansard�. Hotelul detine clasificare de 3 stele, emis de A.N.T. Hotelul functioneaz� cu toate autorizatiile si avizele necesare.
Sal� de conferinte destinat� conferintelor, simpozioanelor.Terasa de var� - 100 locuri; Bar de zi - 20 locuri; Restaurant - 100 locuri, Parcare - 20 locuri; Camping de var� cu 5 c�sute cu 2 locuri; Central� proprie de �nc�lzire; Teren �n suprafat� de 2.000 mp.
Imobilul are un singur proprietar, �nscris �n CF.
Pret informativ 1.500.000 Euro - negociabil
Exclus intermediari! - Agentiile imobiliare cu practici neloiale sďż˝nt excluse. Pentru vizionare programati-vďż˝!“ Numai cďż˝ ar fi bine ca eventualii cumpďż˝rďż˝tori sďż˝ nu ajungďż˝ ďż˝n zonďż˝ ďż˝n timpul vreunui conflict generat de disputele pe dreptul de proprietate asupra hotelului.