 Afacerea imobilar� a anului
• afacerea f�cut� de Valeriu Dinger �i Adrian B�l�nescu poate concura la acest titlu • tranzac�ia i-a l�sat, momentan, pe proprietarii din blocul Romconstruct f�r� acces „oficial“ la strad� • s�pt�m�na viitoare, ace�tia vor dezbate cu �eful SC „Exitehnica“ acordarea dreptului de acces Valeriu Dinger, patronul firmei SC Exitehnica SRL, a achizi�ionat cl�direa �i terenul unde era sediul Romconstruct, de la societatea Consrom, prin trei tranzac�ii care �nsumeaz� 821.629 RON (8,2 miliarde de lei, n. red.). Acesta a c�tigat licita�ia imobiliar� �i, astfel, a intrat �n posesia majorit��ii bunurilor firmei cunoscutului patron Adrian Dorin B�l�nescu, adic� a cump�rat blocul administrativ �i tot terenul �nconjur�tor. Au avut loc dou� licita�ii publice, �n 26, respectiv 27 iulie, prin care au fost adjudecate cl�dirile, licita�ii care fac parte din procedura de executare silit�, ce a avut drept scop dezdaunarea creditoarei - Administra�ia Na�ional� Apele Rom�ne, Direc�ia Apelor Siret, Bac�u, Sistemul de Gospod�rire al Apelor Neam�. Prin aceast� tranzac�ie, au fost recuperate crean�ele �i de c�tre creditoarea ipotecar� de rangul I, ini�iatoare a procedurii, Banca Rom�n� de Dezvoltare Roman. Pentru a-�i adjudeca bunurile, Exitehnica SRL a pl�tit sumele de 134.142 RON, respectiv 577.477 RON. Terenul �nconjur�tor �i dependin�ele au fost preluate urmare a unui contract de v�nzare-cump�rare �ntre firmele men�ionate mai sus. �n urma acestor tranzac�ii, nu a fost achizi�ionat� �n totalitate cl�direa, deoarece la etajele III �i IV mai exist� �i locuin�e aflate �n posesia unor persoane fizice. Acum, ace�ti proprietari se afl� �n situa�ia de a nu mai avea acces c�tre propriile locuin�e, de vreme ce tot terenul dimprejur a fost achizi�ionat de SC Exitehnica SRL. „Valeriu Dingher a fost foarte amabil �i ne-a chemat la negocieri pentru a rezolva chestiunea accesului, deoarece, conform legii, trebuie acordat� servitute legal�. Aceasta �nseamn� c� locatarii trebuie s� aib� asigurat� trecerea c�tre propriet��i. Pentru aceasta, �ns�, li s-a pretins plat� �i ei consider� c� nu este drept“, a declarat Georgeta Carp, administratorul Asocia�iei nr. 54, la care s�nt aronda�i proprietarii locuin�elor �n cauz�. Valeriu Dinger a declarat c�, de c�nd a achizi�ionat aceste bunuri, are tot soiul de probleme, dar c�, treptat, aceste ne�n�elegeri vor fi rezolvate. „Pentru a putea intra �n posesia imobilelor, a trebuit s� pl�tesc toate datoriile de care erau grevate, taxe, impozite, facturi la �ntre�inere r�mase neachitate de fostul proprietar. Voi rezolva �i problema cu accesul proprietarilor de apartamente care ocup� o parte din imobilele �n care am �i eu spa�ii. I-am invitat s�pt�m�na viitoare la negocieri �i sper c� vom putea g�si o solu�ie amiabil�, care s� fie �n avantajul ambelor p�r�i. Ei doresc dou� c�i de acces �n cl�dire, iar eu s�nt obligat s� le acord acest drept, �n virtutea servitu�ii legale. Dar, tot �n virtutea aceleia�i prevederi, �i ei s�nt obliga�i s� achizi�ioneze terenul de acces sau s� pl�teasc� chirie pentru folosin�a acestuia. Nu vreau s� m� �mbog��esc din asta, doresc numai s�-mi ofere acela�i pre� pe care l-am dat eu pe metrul p�trat de teren, ori o chirie cel pu�in egal� cu valoarea impozitului. Oricum, am toat� disponibilitatea s� rezolv�m aceast� problem� �i a�tept din partea partenerilor de discu�ie acela�i lucru“, a declarat Valeriu Dingher. Acesta a mai men�ionat c� inten�ioneaz� s� amenajeze, �n blocul „Romconstruct“, de la intersec�ia str�zilor Chimiei �i Mihai Viteazul, un modern hotel care, p�n� la urm�, va duce la �mbun�t��irea zonei �i la cre�terea valorii propriet��ilor de aici. Ar mai fi de r�spuns doar la �ntrebarea: Cine s�nt ac�ionarii de la Consrom?
|
Autentificare
