 So�ie „substituit�“ de concubin�, la notar
• o femeie a constatat c� fostul so� �i-a dus concubina la notar, prezent�nd-o drept d�nsa �i autentific�nd un act • prin acea procur�, Valeria Andor a r�mas f�r� o parte dintr-o cas� dob�ndit� la partaj, ce ulterior a fost v�ndut� • notarul Aurica Negru, cea care a autentificat procura, a fost scos de sub urm�rire penal� • cump�r�torul imobilului a f�cut investi�ii de zeci de mii de euro • cazul este �n cercetarea Poli�iei Roman • Semn�tur� fals� �n fa�a notarului, dovedit� cu expertiz� grafologic�, divor� �i partaj „cu sc�ntei“, multe dosare penale, zeci de mii de euro �i �ntrebarea... retoric� „al cui drept de proprietate �l garanteaz� legea“ s�nt doar c�teva din „coordonatele“ unei caz bizar, petrecut �n Roman, �n urma unei tranzac�ii imobiliare implic�nd o cas� de pe strada Ecaterina Teodoroiu. Este vorba de o �n�iruire de evenimente, care au pornit de la un proces de partaj, �n 1997, �ntre roma�canii Valeria Andor �i Lauren�iu Ursache, c�rora instan�a le-a �mp�r�it, printre altele, �i casa situat� la nr. 48 de pe strada men�ionat�. „Surpriza“ a ap�rut abia dup� ce, la notarul public Aurica Negru, a fost �nregistrat� �ncheierea de autentificare 1613/20.09.2004, prin care Ionu� Antonel Ursache, fiul lui Lauren�iu Ursache dintr-o alt� rela�ie, a fost �mputernicit de proprietari s� „v�nd� cui va crede de cuviin��“ locuin�a �n cauz�. A�a se face c�, peste 10 zile, notarul public Adrian Alin T�nase �ncheie un contract de v�nzare-cump�rare, �ntre �mputernicit �i roma�canul C�t�lin Dingher, tranzac�ia av�nd �nscris� suma de 240 milioane de lei. Casa �i curtea, de 367 de metri p�tra�i, au intrat �n posesia noului proprietar, care a trecut la moderniz�ri.
Dan Pricop, din Roman, ginerele Valeriei Andor, �mputernicit legal de aceasta s� �i reprezinte interesele, a �nceput, apoi, demersuri pentru clarificarea situa�iei. Femeia a f�cut pl�ngere la Parchetul de pe l�ng� Curtea de Apel Bac�u, procurorii descoperind, �n cele din urm�, falsul. „�ntruc�t petenta a contestat autenticitatea semn�turii executate �n numele s�u, la rubrica «mandan�i» de pe procura �n litigiu, s-a dispus efectuarea unei expertize criminalistice grafice a scrisului la Laboratorul Interjude�ean de Expertize Criminalistice Ia�i. (...) S-a concluzionat c� «prima semn�tur�, care red� numele Andor V. nu apar�ine titularei Andor Valeria». De�i ini�ial Ursache Lauren�iu �i Ursache Antonel Ionu� au declarat c� persoana ce a semnat procura este Andor Valeria, dup� aducerea la cuno�tin�� a concluziilor expertizei au revenit asupra celor declarate, indic�nd-o pe �nv. Ro�u Cornelia (mama lui Ursache Antonel Ionu� �i concubina lui Ursache Lauren�iu) ca fiind persoana ce a semnat cererea �i procura special� la BNP Negru Aurica“, se specific� �n ordonan�a emis� de procurorii b�c�uani. Magistra�ii Parchetului de pe l�ng� Curtea de Apel au mai stabilit c� cei trei au avut o �n�elegere �n acest sens �i „au determinat notarul public s� autentifice �n fals procura“. �n ordonan�a emis� se mai arat� c� �nvinui�ii au procedat �n a�a fel �nc�t s� nu creeze notarului public nici un dubiu asupra identit��ii persoanei prezentate ca fiin Andor Valeria. „Din probatoriul administrat rezult� c� Dingher V. C�t�lin este cump�r�tor de bun� credin��“, au mai stabilit procurorii. Ace�tia au dispus, prin ordonan��, extinderea cercet�rilor penale �i pentru s�v�r�irea infrac�iunii de �n�el�ciune, de c�tre Ursache Antonel Ionu� �i complicitate la �n�el�ciune pentru p�rin�ii s�i, av�nd �n vedere modul �n care au procedat la v�nzare-cump�rare. T�n�rul „�mputernicit“ �i mama acestuia se sustrag de la urm�rirea penal�. �n consecin��, procurorii au dispus scoaterea de sub urm�rire penal� a notarului public Aurica Negru „�ntruc�t faptele s�nt s�v�r�ite f�r� vinov��ie“ �i disjungerea cauzei privindu-i pe Antonel Ionu� Ursache, Cornelia Ro�u �i Lauren�iu Ursache, �n favoarea Parchetului de pe l�ng� Judec�toria Roman, �n vederea finaliz�rii actelor de cercetare penal� �i adoptarea solu�iei. Procurorul Ciprian T�lm�cel, purt�tor de cuv�nt al Parchetului Roman, a declarat c�, �n prezent, Dosarul penal 2821/P.2005, �ntocmit �n acest caz, �nc� se afl� la Poli�ia Municipiului Roman, pentru investiga�ii, la nivelul Birourilor de Investigare a Fraudelor �i Cercet�ri Penale.
O cas�, doi proprietari de drept?
Situa�ia creat� �n urma acestei derul�ri de evenimente este nepl�cut�, �n prezent, at�t pentru fosta proprietar�, dar �i pentru cump�r�torul de bun� credin��. C�t�lin Dingher a declarat c� a achizi�ionat imobilul, aflat �ntr-o „stare jalnic�“, prin intermediul unei agen�ii imobiliare, f�r� s� �tie ce probleme s�nt. Roma�canul a men�ionat c� nu �i explic� de ce abia dup� ce a investit aproximativ 45.000 de euro �n casa de pe Ecaterina Teodoroiu ginerele Valeriei Andor a �nceput s� fac� demersuri legale. Acesta a afirmat c� proprietatea trebuie s� �i fie garantat�, mai ales c�, deocamdat�, exist� dosare penale pe rol. C�t�lin Dingher este de p�rere c� totul ar fi fost o „�n�elegere“ �ntre fo�tii proprietari, pentru a c�tiga ceva bani. Conform legii, acesta urmeaz� s� se constituie parte civil� �n cauz�, fa�� de Antonel Ionu� Ursache �i p�rin�ii s�i, �n condi�iile �n care vor fi trimi�i �n judecat� pentru �n�el�ciune �i complicitate la �n�el�ciune, urm�nd s� recupereze de la ace�tia prejudiciul cauzat.
Pe de alt� parte, notarul public Aurica Negru a afirmat c�, mai �nt�i, cei cerceta�i penal au declarat c� au adus �n fa�a sa pe adev�rata Valeria Andor, dup� care �i-au schimbat declara�ia. Aceasta a mai afirmat c� a procedat conform legii, la momentul autentific�rii procurii. „Eu nu �tiu deloc c� m-au indus �n eroare. Eu am datele dup� buletin �i persoana �n cauz� venit� la mine. Au declarat aiurea. Prima dat� au zis c� a fost persoana �n cauz�, dup� aia... La mine, care s�nt notar de 30 de ani, se prezint� omul �n cauz� cu buletinul, nu m� mai sup�ra�i. Omul dac� este nemul�umit poate s� fac�... treaba lui. M� sup�r� �i pe mine c� «s-au dezis». Prima dat� au zis c� a fost mama soacr� �i apoi c� nu. Eu nu am inventat ni�te date dup� buletin. Probabil c� s-au g�ndit s� urm�reasc� ceva, ni�te bani, �tiind c� «notarul are bani». N-am inventat ni�te date. Dac� eu f�ceam contraexpertiz�, poate ie�ea invers. Eu i-am l�sat s� se duc�, cum o vrea Dumnezeu. N-am min�it pe nimeni. Dac� s-a constatat c� s-a deghizat �n alt� persoan�, este treaba lor, dar buletinul �i omul, eu i-am avut �n fa��“, a declarat notarul public Aurica Negru.
�n prezent, �i Valeria Andor este tot �n situa�ia de a a�tepta s� �i... garanteze cineva dreptul de proprietate.
|
Autentificare
