Apartamentele izolate, scutite de impozit

• beneficiul se acordďż˝ pe cel putin 7 ani • mďż˝sura se referďż˝ la cei care au anvelopat apartamentul pe propria cheltuialďż˝ • decizia finalďż˝ le apartine consilierilor locali, care au de decis cum vor pune ďż˝n aplicare prevederile hotďż˝rďż˝rii guvernamentale •

Vesti bune pentru pietrenii care si-a izolat apartamentele din propriul buzunar. Guvernantii au hot�r�t ca toti cei care �si izoleaz� casele s� beneficieze de scutirea impozitului pe imobil pe o perioad� de cel putin 7 ani. Prevederile au fost publicate recent �n Monitorul Oficial si se refer� la cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte. Noutatea const� �n faptul c� proprietarii apartamentelor din blocurile de locuinte si imobilelor care au executat lucr�ri de interventie pe cheltuiala proprie beneficiaz� de scutire de la plata impozitului aferent locuintei pe o perioad� de cel putin sapte ani. Scutirea se face pe baza auditului energetic prin care se certific� realizarea recomand�rilor propuse de c�tre auditorul energetic pentru cl�diri. Un alt amendament la lege include printre lucr�rile de interventie la anvelopa blocului de locuinte si �nchiderea balcoanelor ori logiilor cu t�mpl�rie performant� energetic. Actul normativ mai prevede c�, �n cazul prelu�rii totale sau partiale de c�tre autorit�tile locale a cheltuielilor aferente lucr�rilor de interventie corespunz�toare cotei proprietarior, vor fi luate �n considerare cu prioritate locuintele persoanelor cu handicap sau persoane singure ori familii ale c�ror venituri medii nete lunare pe membru de familie s�nt mai mici dec�t c�stigul salarial mediu net lunar pe economie. Autorit�tile administratiei publice locale pot decide si preluarea cheltuielilor aferente lucr�rilor de interventie, corespunz�toare cotei de 50% ce revine Ministerului Dezvolt�rii Regionale si Turismului, �n limita fondurilor aprobate anual cu aceast� destinatie �n bugetele locale, pentru blocurile de locuinte.
Asociatia de proprietari poate participa prin reprezentant desemnat la contractarea proiect�rii si a executiei lucr�rilor de interventie.

Vom vedea ce zice Prim�ria...

Conform prevederilor hotďż˝rďż˝rii guvernantilor, ďż˝n perioada urmďż˝toare ar trebui ca toatďż˝ lumea, cu mic cu mare, sďż˝ se apuce de izolat blocurile pe exterior dacďż˝ vrea sďż˝ se bucure de neplata impozitului si de cďż˝ldurďż˝ ďż˝n casďż˝. Pe cont propriu, o astfel de lucrare ďż˝nseamnďż˝ circa 20-25 de milioane de lei, ďż˝n medie (cele cu douďż˝ camere se „taxeazďż˝“ sub 2.000 de lei, cele cu trei si patru - peste 3.000 de lei). Cum impozitul mediul al unei locuinte este spre 200 de lei pe an pentru cele mai mici si din zone care nu ďż˝nseamnďż˝ centrul orasului, din start dacďż˝ proprietarul va fi scutit de impozit 7 ani, va fi atras sďż˝ accepte izolarea cu bani personali. Rďż˝mďż˝ne ďż˝nsďż˝ un mare „dar“ - cum va aplica Primďż˝ria Piatra Neamt aceastďż˝ hotďż˝rďż˝re de Guvern, avďż˝nd ďż˝n vedere cďż˝ dacďż˝ lumea se va ďż˝mbulzi la izolare, administratia localďż˝ va rďż˝mďż˝ne fďż˝rďż˝ impozitele „vitale“ din care ďż˝si asigurďż˝ ďż˝n mare parte existenta. „La nivelul Primďż˝riei Piatra Neamt se va analiza modul ďż˝n care ďż˝si va face efectele hotďż˝rďż˝rea de Guvern. Se va ďż˝ntocmi un proiect de hotďż˝rďż˝re de Consiliu Local, ďż˝n baza cďż˝ruia se vor stabili elemente esentiale precum care va fi entitatea care va stabili care este eficienta enegeticďż˝ a izolďż˝rii termice, care este perioada ďż˝n care se va aplica scutirea de impozit etc“, a declarat Vlad Tudor, purtďż˝tor de cuvďż˝nt al Primďż˝riei Piatra Neamt. Pďż˝nďż˝ la un astfel de proiect, care ďż˝n teren va ďż˝nsemna foarte multďż˝ muncďż˝, pentru cďż˝ sute de blocuri din oras s-au anvelopat integral sau partial, va mai trece multďż˝ vreme. Timp ďż˝n care pietrenii vor avea de plďż˝tit impozite pe clďż˝dirile pe care le stďż˝pďż˝nesc.