Administratorii de asociatii, pusi la treabďż˝

• conform legii, administratorii au si alte sarcini ďż˝n afarďż˝ de ďż˝ncasarea banilor de la proprietari • Primďż˝ria Roman vrea sďż˝-i reautorizeze pe toti cei care practicďż˝ aceastďż˝ meserie • examinarea va costa 100 lei si atestatul obtinut va fi valabil pe viatďż˝ si pe tot cuprinsul tďż˝rii •

Administratia localďż˝ romascanďż˝ intentioneazďż˝ sďż˝ realizeze o examinare a administratorilor din cadrul asociatiilor de proprietari ďż˝n conformitate cu noua legislatie din domeniu. Astfel, vor mai putea avea asemenea functii doar persoanele cu capacitate deplinďż˝ de exercitiu, stare bunďż˝ de sďż˝nďż˝tate, pregďż˝tire profesionalďż˝ corespunzďż˝toare si cunostinte de utilizare a computerului. Toti cei care vor sďż˝ practice aceastďż˝ meserie, chiar dacďż˝ au deja un atestat, vor trebui sďż˝ dea din nou examen. Potrivit Legii 230/2007, asociatia de proprietari are drept scop administrarea si gestionarea proprietďż˝tii comune a condominiilor. ďż˝n consecintďż˝, proprietarii de apartamente si asociatia de proprietari au obligatia de a asigura repararea si mentinerea ďż˝n stare de sigurantďż˝ a clďż˝dirii si a instalatiilor comune aferente, pe toatďż˝ durata existentei acestora. Pentru acest scop, asociatia de proprietari trebuie sďż˝ angajeze persoane fizice atestate pentru functia de administrator sau persoane juridice specializate si autorizate pentru realizarea si furnizarea serviciilor, conform unei hotďż˝rďż˝ri de Consiliu Local. „ďż˝n Roman, desi asociatiile de locatari s-au transformat, prin efectul legii, ďż˝n asociatii de proprietari, la nivelul exigentelor managementului proprietďż˝tii comune nu s-au produs mutatiile asteptate ďż˝n ce priveste organizarea acestora. Activitatea de management a proprietďż˝tii comune este semnificativ afectatďż˝ de practica unor administratori persoane fizice care se angajeazďż˝ la un numďż˝r mare de asociatii si, astfel, nu au timpul fizic pentru o prestatie profesionalďż˝ de calitate. Prin urmare, este necesara o noua abordare a conceptului de administrare a condominiilor, din perspectiva actualelor reglementďż˝ri legale. Altfel spus, practica rezumďż˝rii activitďż˝tii administratorului la repartizarea costurilor pe apartamente si ďż˝ncasarea banilor este desuetďż˝ si nu rďż˝spunde exigentelor legale“, se afirma ďż˝n expunerea de motive a proiectului de hotďż˝rďż˝re aprobat de consilierii locali. Potrivit Legii 230/2007, administratorii trebuie atestati de primar, la propunerea compartimentului specializat din cadrul administratiei publice locale, ďż˝n baza unei hotďż˝rďż˝ri a Consiliului Local. Actualii administratori care nu vor candida la atestare ďż˝n termenul stabilit, ce va fi anuntat ďż˝n perioada urmďż˝toare, nu vor putea participa la examen si ďż˝si vor pierde locurile de muncďż˝. Examenul va consta ďż˝ntr-o probďż˝ scrisďż˝ si ďż˝ntr-o probďż˝ oralďż˝. Nota minimďż˝ de trecere la scris va fi 7, iar la interviu se vor da calificative de „admis“ sau „respins“. Taxa de examinare va fi de 100 de lei, iar atestatul de administrator se va elibera pe o perioadďż˝ nedeterminatďż˝ si va fi valabil pe tot teritoriul tďż˝rii.