Blocaj la izolarea termicďż˝ a blocurilor

• acest gen de lucrďż˝ri nu mai pot fi executate fďż˝rďż˝ autorizatie de construire • proiectul si expertizele costďż˝ cďż˝teva mii de euro • actele sďż˝nt necesare pentru tot blocul, chiar dacďż˝ se izoleazďż˝ un singur apartament n

Firmele care se ocupau de izolarea termicďż˝ a blocurilor nu mai pot executa aceste lucrďż˝ri decďż˝t dacďż˝ beneficiarii obtin de la Primďż˝ria Roman autorizatie de construire. Reglementarea care prevede acest lucru a intrat ďż˝n vigoare de pe 14 octombrie si vrea sďż˝ oblige la legalitate, adicďż˝ sďż˝ fie fďż˝cute reabilitďż˝ri „ca la carte“, nu... „fiecare cum poate“. Deocamdatďż˝, primul efect este acela cďż˝ acest fel de activitate a intrat ďż˝n blocaj, teama de amenzi fiind mai mare decďż˝t dorinta de profit. „Dacďż˝ se executďż˝ astfel de lucrďż˝ri fďż˝rďż˝ autorizatie, amenda este de minim 10 milioane lei vechi, de la primďż˝rie si cu obligatia de a readuce constructia la stadiul initial. Se mai poate lua amendďż˝ si de la Inspectoratul de Stat ďż˝n Constructii, de minim 50 milioane de lei, care se aplicďż˝ atďż˝t beneficiarului, cďż˝t si firmei executante“, a declarat Adrian Dďż˝moc, administrator al unei firme de constructii. Serviciul Urbanism din cadrul Primďż˝riei Roman a trimis o notificare scrisďż˝ cďż˝tre asociatiile de proprietari si a dat lďż˝muriri despre aceastďż˝ problemďż˝, explicďż˝nd actele care trebuie aduse pentru emiterea autorizatiei de construire. „ďż˝n primul rďż˝nd, este necesarďż˝ expertizarea tehnicďż˝ a blocului, pentru a se constata dacďż˝ suportďż˝ operatiunea de anvelopare. Dacďż˝ se trece de acest prim pas, se face o expertizďż˝ termicďż˝, ďż˝n care se precizeazďż˝ cu ce se va face izolarea, pentru a se ďż˝ncadra blocul ďż˝n parametrii necesari pentru obtinerea certificatului termic. Apoi, se va face proiectul tehnic de executie, dupďż˝ care se merge la primďż˝rie pentru obtinerea autorizatiei de construire“, a declarat Ana Maria Alexe, arhitect sef al Primďż˝riei Roman. Pďż˝nďż˝ ďż˝n prezent, nu a solicitat nimeni obtinerea unei astfel de autorizatii. Dacďż˝ cineva va dori sďż˝ intre ďż˝n acest proces de autorizare, trebuie sďż˝ stie cďż˝ actele nu se pot ďż˝ntocmi decďż˝t pentru imobilul complet, ceea ce duce la costuri ďż˝n jur de 2-3 mii de euro sau chiar mai mult. Autorizatia de construire este valabilďż˝ doi ani, timp ďż˝n care proprietarii au rďż˝gazul sďż˝ efectueze lucrarea, putďż˝nd apoi sďż˝ prelungeascďż˝ perioada, ďż˝n caz contrar riscďż˝nd sďż˝ ďż˝ncaseze alte amenzi. Certificatul energetic va fi emis dupďż˝ ce ďż˝ntreg blocul a fost reabilitat, asa cum prevede legea, anvelopat termic complet, cu polistiren si geamuri termopan, inclusiv la casa scďż˝rilor, subsol si acoperis si dupďż˝ ce instalatiile electrice si pentru utilitďż˝ti au fost ďż˝nlocuite. ďż˝n aceste conditii, tinďż˝nd cont de costurile implicate, oamenii au douďż˝ solutii, programul guvernamental, ceea ce ar putea ďż˝nsemna sďż˝ astepte si... 200 de ani, sau sďż˝ apeleze la cedarea mansardei blocurilor cďż˝tre o firmďż˝ care, ďż˝n contrapartidďż˝, sďż˝ le izoleze imobilul.