Planuri pentru resuscitarea Statiunii Negulesti

• conducerea Consiliului Judetean va propune consilierilor trei variante din care sďż˝ se aleagďż˝ una, prin care sďż˝ se redea circuitului turistic obiectivul aflat ďż˝n paraginďż˝ • o problemďż˝ de duratďż˝ este obtinerea licentei de exploatare a izvoarelor minerale •

Consilierii judeteni vor decide mďż˝ine, ďż˝n cadrul unei sedinte a legislativului judetean, care va fi varianta optimďż˝ pentru redarea ďż˝n circuitul turistic a Statiunii Negulesti din comuna Piatra Soimului. Reprezentantii Consiliului Judetean au identificat trei posibilitďż˝ti de relansare, din care se va alege una. „ďż˝n oricare din variantele identificate, pentru o exploatare rentabilďż˝, mai devreme sau mai tďż˝rziu, Statiunea Negulesti trebuie inclusďż˝ ďż˝n circuitul turistic oficial, mai precis aceasta trebuie declaratďż˝ statiune balneoclimatericďż˝. Acest lucru ar reprezenta un avantaj considerabil ďż˝n ceea ce priveste promovarea statiunii prin institutii locale sau institutii centrale - de exemplu, Ministerul Turismului, prin diverse programe - proiecte, actiuni de popularizare etc, sau Ministerul Muncii si Protectiei Sociale prin circuitul biletelor de tratament. Din acest punct de vedere, statiunea nu ďż˝ntruneste criteriile minime obligatorii pentru a beneficia de acest statut, principalul impediment constituindu-l infrastructura precarďż˝ de cazare si de tratament aferentďż˝ statiunii, precum si a zonei ďż˝n general. Totodatďż˝, problema cea mai importantďż˝ si care necesitďż˝ foarte mult timp este obtinerea licentei de exploatare a izvoarelor minerale existente la Negulesti. Licenta se elibereazďż˝ de Agentia Nationalďż˝ pentru Resurse Minerale (ANRM) dupďż˝ parcurgerea unei proceduri relativ greoaie, nu atďż˝t prin volumul documentelor si documentatiilor necesare, cďż˝t prin perioada mare de timp necesarďż˝. Procedura cuprinde trei etape: delimitarea si fundamentarea perimetrului de explorare (documentatie sumarďż˝ analizatďż˝ si aprobatďż˝ ďż˝ntr-un timp relativ scurt), elaborarea, de cďż˝tre persoanele autorizate a programului de lucrďż˝ri necesare refacerii punerii ďż˝n exploatare controlatďż˝ a izvoarelor si monitorizďż˝rii, cantitative si calitative, a acestora, etapďż˝ care se deruleazďż˝ ďż˝ntr-un interval de minim 18 luni si maximum 24 de luni. Aprobarea programului se materializeazďż˝ prin obtinerea licentei de explorare. La sfďż˝rsitul perioadei de explorare, dacďż˝ din analiza efectuatďż˝ rezultďż˝ cďż˝ izvoarele au un debit suficient pentru functionarea statiunii, se efectueazďż˝ demersurile pentru obtinerea licentei de explorare“, a declarat Vasile Pruteanu, presedinte al Consiliului Judetean Neamt.

Idei pentru trezirea la viatďż˝ a statiunii

O prim� variant� identificat� se refer� la parcurgerea de c�tre CJ Neamt a procedurii de obtinere a licentei de exploatare pentru z�c�m�ntul de ape minerale Piatra Soimului si concesionarea prin licitatie public� a imobilului Statiunii Negulesti. Punctul tare �n aceast� variant� este c� institutia Consiliului Judetean beneficiaz� de un anumit avantaj, legal - licenta de exploatare se obtine prin negociere direct� si nu prin licitatie public�, ca si regul� general�. �n paralel se poate organiza de c�tre CJ procedura de concesionare a constructiilor de c�tre un investitor privat, care poate beneficia de licenta obtinut� de CJ, prin asocierea celor dou� p�rti. Dezavantajele se refer� la cheltuielile necesare �ntocmirii documentatiilor pentru ANRM de c�tre persoane autorizate si taxe aferente aprob�rilor, la faptul c� r�m�ne problema Consiliului Local Piatra Soimului, �n calitate de proprietar al terenurilor aferente izvoarelor si celor aferente constructiilor ce formeaz� baza de tratament. De asemenea exist� posibilitatea ca debitul izvoarelor s� nu fie suficient de mare pentru o exploatare viitoare a statiunii.
A doua variant� pe care se poate merge pentru relansarea statiunii se refer� la �nstr�inarea constructiilor prin procedura clasic� de licitatie public� de v�nzare. Avantajul este c� schimbarea proprietarului poate conduce imediat la stoparea degrad�rii si punerea �n exploatare a constructiilor, conform dorintelor noului proprietar, dar pentru asta s�nt necesare cheltuieli prealabile privind realizarea documentatiei cadastrale, �ntabularea imobilului, stabilirea pretului de v�nzare �n baza unui raport de evaluare etc. Dezavantajul este c� �n acest moment, pretul pietei imobiliare este sc�zut. Ultima propunere care va ajunge pe masa consilierilor judeteni este parcurgerea de c�tre CJ a procedurii de obtinere a licentei de exploatare pentru z�c�m�ntul de ape minerale Piatra Soimului si �nfiintarea de c�tre CJ Neamt a unei societ�ti comerciale care s� administreze Statiunea Negulesti. Avantajul este c� ar permite CJ, pe termen lung, s� obtin� profit �n calitate de actionar al obiectivului, dar pentru asta este necesar� acordarea unui �mprumut societ�tii nou �nfiintate. De asemenea, dac� societatea nu este bine administrat�, �mprumutul nu va putea fi bine recuperat si nici Statiunea Negulesti nu va avea sanse de dezvoltare.
Pďż˝nďż˝ la alegerea celei mai bune solutii, drumul spre Statiunea Negulesti este „ca ďż˝n palmďż˝“, ďż˝n urmďż˝ cu cďż˝teva sďż˝ptďż˝mďż˝ni ďż˝ncheindu-se lucrďż˝rile de asfaltare a traseului. Presedintele Vasile Pruteanu a mai spus cďż˝ ďż˝n momentul de fatďż˝, de la Piatra Soimului, centru, si pďż˝nďż˝ la statiune drumul se parcurge cu masina ďż˝n 15 minute.