Prim�ria a renuntat la Tepoi

• Consiliul Local Piatra Neamt a aprobat rezilierea contractului cu firma Mar SRL din Iasi, care administra mall-ul • motivul a fost neďż˝ndeplinirea obligatiilor contractuale de cďż˝tre administrator • acesta a cerut luna trecutďż˝ reducerea taxei pe care o dďż˝dea municipalitďż˝tii de la 100.000 de euro la 70.000 de euro • noul administrator al mall-ului va fi firma Urban •

Mall-ul din Piatra Neamt nu va mai fi administrat de societatea ieseanďż˝ Mar SRL, condusďż˝ de Florin Tepoi, ďż˝ntrucďż˝t municipalitatea a decis rezilierea contractului. Cererea primďż˝riei a fost prezentatďż˝ consilierilor locali, iar acestia au decis ďż˝ntr-o sedintďż˝ extraordinarďż˝ ce a avut loc vineri, 13 februarie, sďż˝ o aprobe si, ďż˝n consecintďż˝ sďż˝ rezilieze acest contract. Decizia va intra ďż˝n vigoare de pe data de 20 februarie si tot de la acea datďż˝ ďż˝si va intra ďż˝n drepturi noul administrator al Centrului Forum Shopping, societatea Consiliului Local, SC Urban SA. Mall-ul va fi preluat de la fostul administrator si predat noului de cďż˝tre o comisie constituitďż˝ din ordinul primarului. Conform noului contract ce va fi ďż˝ncheiat cu Urban, acesta, ďż˝n calitate de administrator va trebui sďż˝ dea lunar primďż˝riei o redeventďż˝ ďż˝n valoare de 90% din veniturile ďż˝ncasate din ďż˝nchirierea spatiilor comerciale. Decizia rezilierii contractului cu firma ieseanďż˝ care administra mall-ul a apartinut primďż˝riei si a fost motivatďż˝ de deficientele majore de administrare a complexului comercial si nerespectarea prevederilor contractuale. Acestea constau ďż˝n faptul cďż˝, la mijlocul lunii trecute, firma Mar SRL a solicitat primďż˝riei sďż˝ fie de acord cu o micsorare a redeventei lunare datorate de la 100.000 de euro lunar la 70.000 de euro lunar. Se cerea aceastďż˝ diminuare din cauza faptului cďż˝ numďż˝rul firmelor care ďż˝nchiriaserďż˝ spatii comerciale la mall plecaserďż˝ imediat dupďż˝ sďż˝rbďż˝torile de iarnďż˝ pe motiv cďż˝ vďż˝nzďż˝rile erau mici, iar pretul chiriei era destul de mare. Aceastďż˝ solicitare a fost initial propusďż˝ spre aprobare consilierilor locali dupďż˝ care a fost retrasďż˝ din motive ce nu au fost prea clar explicate de reprezentantii primďż˝riei. Asa se face cďż˝ acum s-a decis rezilierea contractului, iar reprezentantii municipalitďż˝tii sustin cďż˝ acest lucru s-a fďż˝cut pe cale amiabilďż˝. „ďż˝n urma cererilor ďż˝ndreptate cďż˝tre noi de firma Mar referitoare la reducerea redeventelor am avut discutii atďż˝t cu administratorul mall-ului, precum si cu chirasii. ďż˝n urma acestor discutii, aveam doar douďż˝ variante. Fie acceptam solicitarea administratorului de reducere a sumei pe care o convenisem conform contractului ďż˝ncheiat ďż˝n 2007, fie reziliam contractul si dďż˝deam complexul comercial spre administrare unei alte firme dupďż˝ ce organizam o licitatie. Am ajuns la concluzia cďż˝ solutia cea mai potrivitďż˝ pentru municipalitate, dar si pentru pietreni ar fi rezilierea contractului si darea spre administrare a mall-ului societďż˝tii Urban. Avďż˝nd ďż˝n vedere cďż˝ aceastďż˝ firmďż˝ apartine consiliului local am eliminat astfel si un intermediar ďż˝n procesul administrativ. Noul administrator va trebui sďż˝ dea municipalitďż˝tii o redeventďż˝ de 90% din ďż˝ncasďż˝rile lunare si cred cďż˝ aceastďż˝ schimbare va fi beneficďż˝ pentru administratia publicďż˝ localďż˝ ce va putea obtine astfel venituri ce vor fi utilizate ďż˝n alte scopuri spre binele pietrenilor. Cert este cďż˝ decizia de rezilierea fost motivatďż˝ de nerespectarea clauzelor contractuale si imposibilitatea firmei Mar SRL de a-si ďż˝ndeplini aceste obligatii iar rezilierea a fost fďż˝cutďż˝ pe cale amiabilďż˝“ a precizat viceprimarul municipiului Piatra Neamt, Dragos Chitic.
Noul administrator al mall-ului �si va intra �n drepturi de pe data de 20 februarie iar p�n� atunci va avea loc procesul de preluare a complexului comercial sub supravegherea unei comisii numit� de primarul municipiului. La sf�rsitul lunii trecute conducerea societ�tii Mar SRL Iasi s-a pl�ns prim�riei c� se zbate �n s�r�cie si c� �ncas�rile au sc�zut semnificativ. �n consecint� a �naintat o cerere Consiliului Local Piatra Neamt pentru a i se aproba o micsorare a cotizatiei pe care trebuie s-o achite lunar municipalit�tii precum si o micsorare a chiriilor pentru comerciantii care �si desf�soar� activitatea la mall cu 30%. Cererea firmei urma a fi supus� dezbaterii si hot�r�rii consilierilor locali dar, chiar �n ziua �n care trebuia s� se �nt�mple acest lucru, proiectul de hot�r�re a fost retras de pe ordinea de zi. Trei s�pt�m�ni mai t�rziu, s-a reziliat contractul cu administratorul nemultumit si a devenit astfel societatea Urban noul administrator.