Cump�rarea locuintelor ANL, un chin

• tinerii care vor sďż˝ cumpere locuintele ďż˝n care stau cu chirie se confruntďż˝ cu piedici • apartamentele ANL nu pot fi ipotecate si nici revďż˝ndute cinci ani de zile de la ďż˝ncheierea tranzactiei • tot... chiria rďż˝mďż˝ne solutia pentru multi •

Tinerii din municipiul Roman care au beneficiat de o garsonierďż˝ sau un apartament din partea Agentiei Nationale pentru Locuinte (ANL) zďż˝mbesc mai mult cu jumďż˝tate de gurďż˝ la aflarea vestii cďż˝ pot deveni, din chiriasi, proprietari. Este vorba despre cei care, timp de cel putin cinci ani, au utilizat continuu o locuintďż˝ construita de Agentie, ďż˝n baza unui contract de ďż˝nchiriere. Apartamentele cumpďż˝rate de chiriasi nu pot fi ďż˝nsďż˝ vďż˝ndute, tot pe o perioadďż˝ de cinci ani, pentru evitarea speculatiilor imobiliare. Aceastďż˝ interdictie ďż˝mpiedicďż˝ persoanele ďż˝n cauzďż˝ inclusiv sďż˝ garanteze cu locuinta un credit bancar destinat cumpďż˝rďż˝rii proprietďż˝tii, iar autoritďż˝tile vor sďż˝ modifice prevederea legislativďż˝ respectivďż˝. „Institutiile financiar-bancare (...) au sesizat cďż˝ suspendarea dreptului de a dispune de proprietate (de locuinte) pe o perioadďż˝ de cinci ani conduce la imposibilitatea garantďż˝rii creditelor prin ipoteci asupra locuintelor care se cumpďż˝rďż˝ de cďż˝tre tineri“, se aratďż˝ ďż˝n nota de fundamentare a unei Ordonante de Urgentďż˝ elaboratďż˝ de Ministerul Dezvoltďż˝rii, Lucrďż˝rilor Publice si Locuintelor (MDLPL), care vizeazďż˝ modificarea Legii nr.152/1998 privind ďż˝nfiintarea ANL. Astfel, initiatorii proiectului vor inserarea unui articol care face referire la perioada ďż˝n care locuintele nu pot fi ďż˝nstrďż˝inate si adďż˝ugarea unei exceptii, conform cďż˝reia locuintele pot face obiectul unor garantii reale imobiliare constituite ďż˝n favoarea institutiilor de credit. „Institutiile de credit vor putea valorifica locuintele si anterior expirďż˝rii termenului de cinci ani, pe calea executďż˝rii silite, ďż˝n conditiile legii, ďż˝n cazul neďż˝ndeplinirii obligatiilor din contractele de credit de cďż˝tre proprietarii locuintelor“, se mai doreste, potrivit formei revizuite a articolului vizat. De mentionat cďż˝ neadoptarea ďż˝n regim de urgentďż˝ a acestei mďż˝suri ar conduce la neconstituirea unor surse de venituri bugetare si ar avea consecinte grave asupra reconstituirii bugetului destinat finantďż˝rii constructiei de noi locuinte, implicit asupra dezvoltďż˝rii programului de locuinte pentru tineri, destinate ďż˝nchirierii. Reamintim cďż˝ ďż˝n Roman primii beneficiari ai acestui act normativ sďż˝nt locatarii celor 40 de apartamente din Aleea Vasile Lupu. Acestora le vor urma cei din imobilul Mivan Kier, de lďż˝ngďż˝ Casa Afacerilor si ulterior o parte a romascanilor din modernizatul Bloc NATO sau din Blocul M8 secund, din Pietonalul Stefan cel Mare, unde sďż˝nt locuinte pentru tineri. „La veniturile unei familii obisnuite este greu sďż˝ ďż˝ti permiti sďż˝ cumperi apartamentul dat de stat. Preturile sďż˝nt de ordinul zecilor de mii de euro, ca pe piata liberďż˝. Ar trebui sďż˝-l putem ipotecďż˝ sau garanta un credit cu el. Din altďż˝ parte, de unde? Si dacďż˝ unii nu vor putea sďż˝ achite, ce se ďż˝ntďż˝mplďż˝, vor fi dati ďż˝n drum? Cred cďż˝ pentru multi solutia, cel putin pentru moment, rďż˝mďż˝ne tot chiria“, a precizat Cristina C., din Roman.