Interventii haotice �n blocurile nemtenilor

• pentru interventiile punctuale asupra structurilor, expertiza tehnica trebuie efectuata la nivelul ďż˝ntregii cladiri • fatadele blocurilor trebuie refacute si ďż˝ntretinute din banii proprietarilor • acoperisurile nu prezinta mare siguranta pentru populatie •

Siguranta populatiei din mediul urban este pusa sub un mare semn de ďż˝ntrebare, luďż˝nd ďż˝n calcul starea fatadelor si acoperisurilor blocurilor. Pentru a tine sub control situatia si pentru a ďż˝mpiedica evenimentele nedorite, Inspectoratul de Stat ďż˝n Constructii efectueaza, lunar, controale la cďż˝te o asociatie, urmarind modificarile efectuate ďż˝n locuinte, starea fatadelor si cea a acoperisurilor realizate de proprietari. „Din punct de vedere al Legii 10 privind calitatea ďż˝n constructii, asociatiile de proprietari sďż˝nt responsabile pentru interventiile asupra locuintelor colective. Se constata ca, ďż˝n timp, s-au acumulat o serie de modificari autorizate sau neautorizate. ďż˝n cazul interventiilor asupra structurilor, noi le solicitam expertilor care efectueaza expertize la structura de bloc sa verifice starea ďż˝ntregii structuri, nu doar local, acolo unde se intentioneaza modificarea. La verificarile efectuate ďż˝n comun cu responsabilii din primarii, s-a constatat o lipsa totala de autoritate a reprezentantilor asociatiilor de proprietari, dublata de ďż˝mpotrivirea unor locatari de a fi efectuate controalele ďż˝n locuintele lor“, a declarat inspectorul sef al Inspectoratului de Stat ďż˝n Constructii Neamt, inginerul Andrei Ignat. ďż˝n prezent, patrunderea ďż˝ntr-o locuinta privata este posibila doar pe baza de mandat de la oamenii legii.
Printre modificarile interioare aduse de proprietari locuintelor lor se numara desfiintarea peretilor interiori, interventiile la peretii exteriori, transformarea balcoanelor �n logii, construirea de beciuri la apartamentele situate la parter si �nfundarea coloanelor de canalizare, ceea ce duce la disparitia aerisirilor.

Fatadele, vai de ele

ďż˝n multe zone din Piatra Neamt, starea fatadelor lasa mult de dorit. Conform inspectorului sef al Inspectoratului de Stat ďż˝n Constructii Neamt, de ďż˝ntretinerea acestora sďż˝nt raspunzatoare tot asociatiile de proprietari. ďż˝n Piatra Neamt, fondul construit are o vechime considerabila, majoritatea blocurilor avďż˝nd peste 20 de ani. „ďż˝ntretinerea fatadelor este tot o sarcina a proprietarilor, pentru ca le apartin. Posibilitatea de desprindere si prabusire a unor portiuni din zugraveala exterioara poate aparea oricďż˝nd ďż˝n foarte multe locuri din Piatra Neamt. Din pacate, lipsa banilor la asociatii si, ďż˝n general, lipsa banilor la proprietari face ca aceste interventii de ďż˝ntretinere a fatadelor aproape sa nu existe. Ultima astfel de lucrare a avut loc ďż˝n urma cu un an, la blocul «Romarta», situat vizavi de spital. Acolo era ďż˝n pericol sa se desprinda fatada chiar de deasupra statiei si a florariei, publicul larg fiind expus pericolului. Pentru a preďż˝ntďż˝mpina aceste nenorociri, noi efectuam lunar cďż˝te un control la o asociatie, pentru a constata starea ďż˝n care se afla zidaria exterioara a blocurilor si masurile care trebuie ďż˝ntreprinse de catre proprietari“, a mai spus Andrei Ignat. ďż˝n prezent, inspectorii ISC se ocupa cu realizarea unui centralizator al celor mai deteriorate fatade de blocuri din Piatra Neamt.

Acoperisuri de bloc realizate artizanal

Multe dintre acoperisurile blocurilor din municipiul de la poalele Pietricicai au fost facute dupa priceperea proprietarilor, fara proiecte si autorizatii. „Obligativitatea punerii ďż˝n siguranta a acestor acoperisuri, cele mai multe realizate artizanal, cade tot ďż˝n sarcina asociatiilor. Abia ďż˝n ultima perioada aceste lucrari s-au realizat legal. Guvernul a initiat o ordonanta prin care sprijina reabilitarea termica a fatadelor, ďż˝n baza careia 30% din cheltuieli sďż˝nt suportate de Guvern, 30% de comunitatile locale si diferenta - de asociatiile de proprietari. Desi trebuie ďż˝ntocmite multe documente, merita efortul, pentru ca proprietarii sďż˝nt sprijiniti financiar sa rezolve probleme importante ale imobilelor ďż˝n care locuiesc“, a mai spus Andrei Ignat.
Pentru �ncalcarea prevederilor legale referitoare la urmarirea si verificarea starii tehnice a imobilelor, Legea 10/1995 privind calitatea �n constructii prevede aplicarea de amenzi contraventionale cuprinse �ntre 150 si 4.650 de lei. Desi cadru legal exista, nici o asociatie din Piatra Neamt nu a primit amenda pentru neonorarea obligatiilor, �ntruc�t se stie ca starea financiara a acestora este foarte proasta. E drept ca nici nenorociri ca prin alte orase nu s-au �nt�mplat. N-au murit oameni secerati de o bucata de fatada, ori de vreo coala de azbociment desprinsa de pe un acoperis. Un asemenea sf�rsit tragic a avut un c�ine, pe care a cazut o bucata de tencuiala.