Locato, ďż˝n conflict cu Asociatia „Aspro“

• oamenii se plďż˝ng de penalitatile mari pe care le au de achitat • Locato sustine ca datoriile locatarilor sďż˝nt vechi si de aceea penalitatile sďż˝nt substantiale •

Proprietarii Asociatiei „Aspro“ din strada Mihai Viteazu, nr. 44, bloc A3, Piatra Neamt sďż˝nt nemultumiti de modul de calculare a ďż˝ntretinerii de catre societatea Locato. „La calculul ďż˝ntretinerii se adauga, mai nou, asa-zise penalitati Apa Serv. Acestea, care nu stim ďż˝n baza carei legi se aplica, depasesc orice bun simt - ajung pďż˝na la 30%, fiind aplicate la totalul restantei. Consideram ca este o masura scapata de sub orice control, atďż˝ta timp cďż˝t asemenea procente nu se aplica ďż˝n nici o alta institutie, nici macar la banci. Mai mult, nu vedem logica - de ce se aplica penalitati «Apa Serv» la totalul restantei, atďż˝ta vreme cďż˝t ďż˝n restanta se regasesc si alte cheltuieli, nu doar cele pentru apa rece. Nu este posibil ca penalitatile sa ajunga la un sfert din restanta sau din cďż˝t trebuie achitat pe o luna. Locato nu se implica ďż˝n problemele locatarilor ďż˝n nici un fel, executa numai serviciul de ďż˝ncasare a facturii. Tot aceasta societate ne impune sa platim ďż˝ntretinerea pďż˝na ďż˝n data de 8 a lunii, desi se stie ca salariile se iau ďż˝n jurul datei de 14-20. Persoanelor care platesc ďż˝n intervalul dintre calcularea costurilor si afisarea listelor nu li se opereaza ďż˝n fise, astfel ca restantele apar ďż˝n continuare, iar locatarii efectiv nu mai stiu la ce sume li se aplica penalitatile“, a declarat Vasile Botescu, membru al acestei asociatii.

Locato arata cu degetul spre Apa Serv

Conducerea societatii Locato sustine ca toate calculele la stabilirea cheltuielilor se fac fara nici o eroare, iar penalitatile se calculeaza ďż˝n baza celor prevazute de contractul de prestari servicii ďż˝ncheiat ďż˝ntre aceasta si Apa Serv, ďż˝n calitate de furnizor de apa rece. „Penalitatile repartizate ďż˝n lista de plata sďż˝nt calculate si facturate lunar de furnizorul de apa rece - Apa Serv, conform contractului de furnizare. Procentul folosit la calcularea penalitatilor este de 0,1% pe zi de ďż˝ntďż˝rziere. Mentionam ca singurul furnizor neachitat la sfďż˝rsit de luna este Apa Serv SA, prin urmare toate restantele proprietarilor de apartamente se reflecta ďż˝n debitul existent la acest furnizor. Referitor la mentiunea ca penalitatile ajung la un sfert din restanta, mentionam ca ďż˝n luna decembrie 2006 au fost calculate si facturate de furnizor penalitati pentru perioada 2005-2006. Acestea au fost repartizate ďż˝n functie de debitele existente ďż˝n perioada respectiva. ďż˝n ceea ce priveste stabilirea datei de 8 a lunii pentru achitarea debitelor, aceasta a fost fixata pentru repartizarea cďż˝t mai corecta a penalitatilor (majorarilor de ďż˝ntďż˝rziere) lunare calculate de Apa Serv, ďż˝ntrucďż˝t scadenta facturilor este data de 7-8 a lunii“, a declarat Manuela Tofan, directorul economic al SC Locato.
Oamenii mai s�nt nemultumiti si de faptul ca �ncasarea facturilor se face cam �n patru zile dintr-o luna, numai joia, �ntre orele 15 si 17, ceea ce �nseamna un program extrem de scurt la casierie. Date fiind aceste discutii, reprezentantii Locato sustin ca daca oamenii nu s�nt multumiti de prestatiile administratorului, conform contractului de administrare, prin hotar�rea majoritatii adunarii generale pot renunta la serviciile acestei societati.